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Villen · Uluwatu

Claro De Luno Villa in Uluwatu – 312 m², 4 Schlafzimmer

4 BR312 m² Haus660 m² GrundstückUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Claro De Luno Villa complex →
$1,620,000
$5,192 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
312 m²
Grundstück
660 m²
Fertigstellung
2025
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Uluwatu
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Claro De Luno Villa ist eine moderne Villa in einer Premium-Anlage in Uluwatu auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 312 m² und bietet viel Privatsphäre zum Wohnen oder Entspannen. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Gäste. Uluwatu ist für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage am Mietmarkt bekannt. Die Villa wird für 1 620 000 USD mit einer Laufzeit von 25 Jahren angeboten, was eine transparente Abwicklung und eine langfristige Nutzungsperspektive ermöglicht. Die Immobilie auf Bali eignet sich als Investition, für die kurz- und langfristige Vermietung sowie zur Eigennutzung. Architektur und Grundriss der Anlage entsprechen hohen Standards, und die Lage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Balis unterstützt den Werterhalt und das Wachstum der Immobilie.

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Über die Lage · Uluwatu

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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 203 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen9 auf Booking
Auslastung
89.1%
≈ 325 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$140
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$124
Geschätzter Jahresertrag
$45,392
Quelle: estatemarket.io
Claro De Luno Villa
Wohnanlage
Claro De Luno Villa
UluwatuVillenFertigstellung 20251 Einheiten
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DM Projects
Bauträger
DM Projects
  • 13 internationale Auszeichnungen
  • 3 Mitgliedschaften in internationalen Designverbänden
  • 8 Jahre auf Bali
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Manager kontaktieren

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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3 Angebote in Uluwatu · 4 BR
Median-Miete
$12,100 / Mon.
Spanne
$11,120 – $13,800
Bruttorendite
~9.0%
$145,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $1,620,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Claro De Luno Villa in Uluwatu – 312 m², 4 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 1 620 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Claro De Luno Villa in Uluwatu – 312 m², 4 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Uluwatu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

660 m² eigenes Grundstück mit der Villa.