10 Fotos
Villen · Bukit

Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit – 144 m², 3 Schlafzimmer

3 BR144 HausBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$447,330
$3,106 / m²
Preis aktualisiert 28. August 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
144 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Bukit
Zum Flughafen
7.0 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa Beverly Hills liegt in der gefragten Gegend Bukit auf Bali und verbindet Privatsphäre mit modernem Design. Die Wohnfläche beträgt 144 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen oder die Vermietung. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Villa sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit langfristigem Potenzial suchen. Der Kaufpreis beträgt 447 330 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 29 Jahre. Dieses Angebot hebt sich durch die Kombination aus Lage, Architektur und Besitzmodell hervor und ist besonders interessant für alle, die Bali als Standort für eine Investition oder als dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen. Bukit ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Expats und Touristen. Die Villa im Beverly Hills Komplex ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Wertsteigerung bei Immobilien auf Bali legen. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung, für den saisonalen Aufenthalt oder für einen Umzug und profitiert von einer stabilen Nachfrage in dieser beliebten Lage bei Mietern und Käufern.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen22 Min.
Canggu55 Min.
Ubud89–103 Min.
Uluwatu30 Min.
Sanur47 Min.
Höhe ü. M.129 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 38 Cafés · 37 Restaurants · 34 Spas und Yogastudios · 23 Hotels · 20 Fitnessstudios · 17 Bars · 20% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 m
Cafés
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 m
Sehenswürdigkeiten
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 m
Sehenswürdigkeiten
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 km
Sehenswürdigkeiten
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 km
Spas und Yogastudios
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 km
Restaurants
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 km
Cafés
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 km
Cafés

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these features appear in 49% and 41% of listings, and they affect the rate by +12.3% and +7.2%. A weak point is the lack of a bathtub, although 45% of neighboring properties have one; this lowers the rate by 3.8%. In this segment, average occupancy is high at 85.4%, with only 13% of properties sitting below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.26
~177 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 46 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
93.0%
≈ 340 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$175
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$163
Geschätzter Jahresertrag
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Beverly Hills
Wohnanlage
Beverly Hills
BukitApartments, VillenFertigstellung 202746 Einheiten
Zur Wohnanlage
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 Projekte auf Bali mit einer
  • Gesamtfläche von über 100.000 m²
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
12 Angebote in Bukit · 3 BR
Median-Miete
$3,741 / Mon.
Spanne
$1,200$6,370
Bruttorendite
~10.0%
$44,892 pro Jahr bei einem Villenpreis von $447,330

Weitere Villen in Bukit

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit – 144 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 447 330 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Beverly Hills Komplex in Bukit – 144 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Bukit, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.