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Villen · Pererenan

Villa Aquamarine III in Pererenan — 274 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern

3 BR274 m² HausPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
Part of the Aquamarine III complex →
$750,000
$2,737 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
274 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
PBG
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Aquamarine III befindet sich in der gefragten Lage Pererenan auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 274 m². Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern sorgt für hohen Komfort – ideal für Familien oder Gäste. Moderne Architektur und durchdachte Details schaffen ein privates, wohnliches Ambiente, während große Fenster die Räume mit Tageslicht füllen. Die Immobilie wird für 750 000 USD mit einer Restlaufzeit von 29 Jahren angeboten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Immobilieninvestition auf Bali oder zur Vermietung. Pererenan ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und beliebten Restaurants und zählt damit zu den gefragtesten Lagen bei Expats und Urlaubern. Die Villa Aquamarine III verbindet eine starke Lage mit einem hohen Ausführungsstandard. Die Investment-Attraktivität ergibt sich aus der stabilen Mietnachfrage in dieser Gegend sowie dem Wertsteigerungspotenzial von Immobilien auf Bali.

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Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 241 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Auslastung
91.9%
≈ 336 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$314
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$289
Geschätzter Jahresertrag
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Quelle: estatemarket.io
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Serge
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Aquamarine III in Pererenan — 274 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 750 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Aquamarine III in Pererenan — 274 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.