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Villen · Pererenan

Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 85 m², 2 Schlafzimmer

2 BR85 Haus80 GrundstückPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$342,000
$4,024 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
85 m²
Grundstück
80 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Pererenan
Zum Flughafen
12 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa PRIVÉ Pererenan liegt in der gefragten Lage Pererenan auf Bali und verbindet moderne Architektur mit Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt 85 m² und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen oder die Vermietung. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Käufer, die in eine langfristige oder kurzfristige Vermietung auf Bali investieren möchten. Das Projekt PRIVÉ Pererenan überzeugt durch eine hochwertige Ausführung und eine gut geplante Infrastruktur. Pererenan ist bekannt für sein urbanes Umfeld, die Nähe zu Stränden, Restaurants und wichtiger Infrastruktur für Bewohner und Inselgäste. Die Lage ist bei Mietern und Käufern konstant gefragt, was die Attraktivität dieser Immobilie als Kapitalanlage auf Bali zusätzlich stärkt. Der Kaufpreis der Villa beträgt 342 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 32 Jahre. Dieses Modell bietet eine transparente Struktur der Transaktion und eine langfristige Perspektive für die Nutzung der Immobilie. Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Immobilien Investment auf Bali mit Mieteinnahmen, gestützt durch die Entwicklung des Standorts und die Nachfrage nach hochwertigen Objekten in diesem Marktsegment.

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Über die Lage · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 85 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 342 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan — 85 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pererenan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

80 m² eigenes Grundstück mit der Villa.