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Villen · Pandawa

Townhouse im Ramada Encore by Wyndham Bali Anta in Pandawa — 85 m², 2 Schlafzimmer

2 BR85 Haus90 GrundstückPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$325,000
$3,824 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
85 m²
Grundstück
90 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
50 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Das Townhouse im Ramada Encore by Wyndham Bali Anta liegt in Pandawa, einer der gefragten Lagen im Süden von Bali. Die Wohnfläche beträgt 85 m², vorgesehen sind zwei Schlafzimmer, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für Gäste komfortabel macht. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss sorgen für Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Der Preis des Townhouse beträgt 325 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 50 Jahren, was besonders für langfristige Immobilieninvestitionen auf Bali attraktiv ist. Die Anlage wird von einer internationalen Marke betrieben, was einen hohen Servicestandard und eine stabile Mietnachfrage unterstützt. Pandawa ist bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, die Nähe zu Stränden und die gute Verkehrsanbindung an wichtige Orte der Insel. Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, zur Vermietung oder zur Diversifizierung eines Investmentportfolios. Die Kombination aus Lage, Status der Anlage und Eigentumsmodell macht das Townhouse im Ramada Encore by Wyndham Bali Anta zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Verlässlichkeit legen.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 61 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
68.3%
≈ 249 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$190
Geschätzter Jahresertrag
$69,201
Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
Wohnanlage
Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
PandawaVillen, HotelFertigstellung 2027182 Einheiten
Zur Wohnanlage
Anta group
Bauträger
Anta group
  • 3 internationale Auszeichnungen
  • 6 Jahre auf Bali
  • Mitgliedschaften in Bauträgerverbänden in der Türkei und auf Bali
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Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager Anta group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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12 Angebote in Pandawa · 2 BR
Median-Miete
$2,074 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~7.7%
$24,888 pro Jahr bei einem Villenpreis von $325,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Townhouse im Ramada Encore by Wyndham Bali Anta in Pandawa — 85 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 325 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Townhouse im Ramada Encore by Wyndham Bali Anta in Pandawa — 85 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 50 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

90 m² eigenes Grundstück mit der Villa.