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Villen · Pandawa

Villa im Ramada Encore Bali Anta in Pandawa — 175 m², 3 Schlafzimmer

3 BR175 Haus329 GrundstückPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$605,000
$3,457 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
175 m²
Grundstück
329 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
50 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Ramada Encore by Wyndham Bali Anta liegt in der gefragten Gegend Pandawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 175 m². Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch zur Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen Privatsphäre und Wohnkomfort, während die Infrastruktur der Anlage den hohen Standards einer internationalen Marke entspricht. Der Kaufpreis der Villa beträgt 605 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 50 Jahren. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali suchen oder selbst auf der Insel wohnen möchten. Pandawa ist für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu den Stränden und die gute Infrastruktur bekannt und damit sowohl für Eigentümer als auch für Mieter attraktiv. Die Villa im Ramada Encore by Wyndham Bali Anta verbindet Verlässlichkeit, Status und Potenzial für Wertsteigerung. Die Immobilie eignet sich als Investment, zum dauerhaften Wohnen oder für die saisonale Vermietung und bietet stabile Ertragschancen sowie ein hohes Maß an Privatsphäre in einer der gefragten Lagen auf Bali.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 61 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
68.3%
≈ 249 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$190
Geschätzter Jahresertrag
$69,201
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Anlage)
Anta group
Bauträger
Anta group
  • 3 internationale Auszeichnungen
  • 6 Jahre auf Bali
  • Mitgliedschaften in Bauträgerverbänden in der Türkei und auf Bali
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager Anta group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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13 Angebote in Pandawa · 2–4 BR
Median-Miete
$2,048 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~4.1%
$24,576 pro Jahr bei einem Villenpreis von $605,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Ramada Encore Bali Anta in Pandawa — 175 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 605 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Ramada Encore Bali Anta in Pandawa — 175 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 50 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

329 m² eigenes Grundstück mit der Villa.