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Apartments · Nusa Dua

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali

1 BR43 m²Etage: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$136,900
$3,184 / m²
Preis aktualisiert 13. Oktober 2026
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Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
43 m²
Etage
1
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.3 km

Beschreibung

Apartments in the Ramada Nusa Dua complex are located in the prestigious Nusa Dua area of Bali. The property has an area of 33 sq.m and features one bedroom, making it ideal for individual living, couples, or investors focused on both short-term and long-term rentals. The area is known for its well-developed infrastructure, proximity to beaches, restaurants, and international schools, which consistently maintains high rental demand. The price of the apartment is USD 121,900, with a 30-year ownership period. Ramada Nusa Dua is renowned for its high level of service and professional management, ensuring transparency and reliability for owners. This property is suitable for investment with the goal of generating rental income, as well as for personal residence in one of the most sought-after areas of the island. Nusa Dua traditionally attracts tenants due to its safety, well-maintained surroundings, and access to Bali’s main tourist and business centers. Apartments in Ramada Nusa Dua combine a prime location, modern infrastructure, and high rental demand, making this property a stable and attractive investment opportunity.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$236 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Anfahrt

Flughafen23 Min.
Canggu54–57 Min.
Ubud85–99 Min.
Uluwatu40 Min.
Sanur43 Min.
Höhe ü. M.51 m

Umgebung und Küste

Wie die Gegend bebaut wurde

3.334 Gebäude im Umkreis von 1 km · +32% seit 2016

6,3% der Fläche unter Dächern

2016–2023 langsamer bebaut als rund um 81 % der Objekte auf Bali

Google Open Buildings aus Sentinel‑2-Bildern (Copernicus), jedes Gebäude auf ~4 m genau. Letzter Stand 2023.

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März

Windrose

Esri, Maxar

Meist weht er aus Osten — 34% der Zeit

Mittlerer Wind: 4,2 m/s · schwache Brise

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Zeigt, woher der Wind kommt.

Bali bis 2050

+1…1,4 °C wärmer im Mittel

+18…24% mehr Arbeit für die Klimaanlage

Regen: Modelle uneinig, keine klare Änderung

Prognose von 27 CMIP6-Klimamodellen (Copernicus), mittleres und hohes Emissionsszenario. Ein Wert für die ganze Insel.

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 69 Restaurants · 38 Bars · 33 Hotels · 26 Spas und Yogastudios · 17 Cafés · 9 Sehenswürdigkeiten · 38% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
Hotels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
Hotels
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 m
Hotels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
Restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
Restaurants
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
Restaurants
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
Restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Nusa Dua

Ein Resort für Familien und Geschäftsreisende mit Premiumhotels in ruhiger, abgeschlossener Umgebung.

Nusa Dua ist ein abgeschlossenes Resortgebiet an Balis Südküste, in dem sich große internationale 5-Sterne-Ketten ballen (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Das ergibt ein einzigartiges Investmentprofil: ein stetiger Strom von Geschäftsreisenden, Kongressdelegationen und Familien im Semi-Luxus- und Luxussegment.

GeschäftsreisendeFamiliensegmentRisikoarmes PortfolioLangfristig
Alle Apartments in Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 7 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen5 auf Booking
Durchschnittspreis pro Nacht
$236
Szenario: ein Jahr bei 65 % Auslastung
$55,900
bei 55–75 %: $47,300–$64,500
3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

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Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, HotelFertigstellung 2028168 Einheiten
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  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Arthur
Arthur
Manager Teus Group
5.0
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
6 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$448 / Mon.
Spanne
$335 – $750
Bruttorendite
~3.9%
$5,370 pro Jahr bei einem Villenpreis von $136,900

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+

Der aktuelle Preis beträgt $136,900. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+

Das Objekt liegt in Nusa Dua, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.