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Apartments · Nusa Dua

Wohnung im Ramada Nusa Dua — 42 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua

1 BR42 Etage: 3Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$150,900
$120 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
42 m²
Etage
3
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Nusa Dua
Zum Flughafen
9.3 km

Beschreibung

Die Wohnung im Ramada Nusa Dua befindet sich in der renommierten Gegend Nusa Dua auf Bali, bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Mietnachfrage bei Touristen und Expats. Die Wohnfläche beträgt 42 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was die Immobilie sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv macht. Der Preis der Wohnung beträgt 150 900 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 30 Jahren, was eine transparente Transaktion und eine langfristige Nutzungsperspektive bietet. Die Anlage Ramada Nusa Dua zeichnet sich durch ein hohes Serviceniveau aus und bestätigt ihren Ruf als verlässlicher Betreiber auf dem Immobilienmarkt auf Bali. Die Immobilie eignet sich als Investition auf Bali, für Kurzzeit- und Langzeitvermietung sowie für den Eigenbedarf. Nusa Dua bleibt konstant gefragt dank Sicherheit, gepflegter Umgebung und einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen23 Min.
Canggu54–57 Min.
Ubud85–99 Min.
Uluwatu40 Min.
Sanur43 Min.
Höhe ü. M.52 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 69 Restaurants · 38 Bars · 33 Hotels · 26 Spas und Yogastudios · 17 Cafés · 9 Sehenswürdigkeiten · 38% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

La Berceuse Nusa Dua, Bali
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4.5230 m
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Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
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The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
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4.7930 m
Hotels
The Cafe at Mulia Bali
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4.7940 m
Restaurants
Edogin at Mulia Bali
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4.8950 m
Restaurants
Table8 at Mulia Bali
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Rosehill spa
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Restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
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4.61.0 km
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle Apartments in Nusa Dua
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property is most strongly supported by spacious rooms and a partial ocean view: among nearby 1-bedroom apartments, these are rare—7% and 8% respectively, and such features are associated with a 23.6% and 17.5% higher rate. A weak point is the private garden: in this segment, neighbors do not have it at all, and it is associated with a 4% lower rate, although the segment itself is active, with average occupancy at 78.6% and only 29% of listings sitting below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.40
~95 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Wohnanlage
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, HotelFertigstellung 2028168 Einheiten
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Teus Group
Bauträger
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Manager kontaktieren

Arthur
Arthur
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
6 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$576 / Mon.
Spanne
$400$755
Bruttorendite
~4.6%
$6,915 pro Jahr bei einem Villenpreis von $150,900

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Ramada Nusa Dua — 42 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 150 900 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Ramada Nusa Dua — 42 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Das Objekt liegt in Nusa Dua, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.