Pandawa Residence
核心信息
关于 Pandawa Residence
可售单元
Pandawa Residence Apartments in Pandawa – 40 m², 1 Bedroom
Pandawa Residence Apartments in Pandawa – 40 m², 1 Bedroom
Pandawa Residence Apartments in Pandawa – 50 m², 1 Bedroom
Pandawa Residence Villa in Pandawa – 101 m², 2 Bedrooms
Pandawa Residence Villa in Pandawa - 129 m², 3 Bedrooms
Pandawa Residence Villa in Pandawa – 234 m², 3 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
位置
交通
周边与海岸
周边建设速度与巴厘岛平均水平相当
2016–2023年 1公里内建筑增加 50%
距海约370米，地块海拔84米: 距2050年前最高水位余量充足.
Google Open Buildings, Copernicus
阳光与天气
房屋周边的风
4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风
86% 的时间 · 平均 4.5 米/秒, 轻风
这意味着： 朝东的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。 风力较弱：仍然需要空调。
Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。
附近有什么
Pandawa 供应均衡，公寓入手门槛低，既有紧凑型投资产品，也有中端别墅。
Pandawa 在售 26 栋别墅、42 套公寓和 21 个住宅区。供应量足以提供选择，但市场并未过热。该区域尤其适合 $150k 以下的公寓，中位价 $137,000，每平方米中位价 $3,536。
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
投资信号
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
开发商
关于 Pandawa Residence 的视频
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常见问题
Pandawa Residence 位于哪里？+
Pandawa Residence 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Pandawa。
Pandawa Residence 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Pandawa Residence 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。