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住宅区 · Berawa

Ocean Bliss

公寓 · Berawa, 巴厘岛 · 2026 交付 · 12 套
95%
Under construction · 估计 ~95%
起售单元 $165,000

核心信息

单元类型
公寓
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
12
地区
Berawa
到机场
9.9 km

关于 Ocean Bliss

Ocean Bliss 是位于巴厘岛 Berawa, Canggu 的现代住宅项目。该项目由可靠开发商 Bali Bliss Properties 打造,以注重品质与细节而闻名。项目所在位置是其核心优势之一:Berawa 因靠近海滩、配套成熟、拥有国际学校、咖啡馆、商店和休闲空间,长期是岛上最受欢迎的区域之一。这里兼具度假生活的活力与长期居住的舒适度,因此 Ocean Bliss 对家庭买家、投资者以及寻找巴厘岛房产自住的人士都很有吸引力。 Ocean Bliss 提供舒适型公寓,全项目仅 12 套精品单位,保障更好的私密性与安静居住体验。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房市场的常见形式,适合进行长期巴厘岛房产投资。项目计划于 2026 年交付,买家可在建设阶段以更有吸引力的价格入手,并享受灵活付款条件。宽敞户型、现代建筑设计以及周边景观视野,让每一套公寓都更具特色。 Ocean Bliss 住宅项目适合自住、度假或出租。Berawa 因基础设施完善、安全性高且靠近优质海滩,长期位居巴厘岛租赁与购房需求热门区域。当地新建项目市场持续发展,带来良好的投资潜力:该区域房产价值逐年增长,全年租赁需求也保持强劲。对有孩子的家庭来说,附近有国际学校和幼儿园是一大优势;对投资者而言,则意味着有机会获得稳定的租金收益。 通过 Balinsky.info 了解 Ocean Bliss,您可以获取最新价格、详细户型图、专业实景照片,以及关于巴厘岛房产购买的专业咨询。网站提供交付时间、产权形式和项目特点等完整信息。Balinsky 的专业顾问将帮助您选择合适方案,介绍区域发展前景,并在交易各阶段提供协助。进一步了解 Ocean Bliss,把握巴厘岛房产投资机会,在岛上优质地段实现更舒适的生活。

可售单元

已发布 1 套公寓,位于 Ocean Bliss

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场45–49 分钟
张古4 分钟
乌布72–80 分钟
乌鲁瓦图81–95 分钟
沙努尔56–59 分钟
海拔7
最近海滩:Berawa Beach· 0.26 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 188 家餐厅 · 180 家酒吧 · 147 家酒店 · 143 家咖啡馆 · 120 家水疗与瑜伽馆 · 34 家健身房 · 39% 的周边场所服务外国客人

Ame Spa Bali
Ame Spa Bali
4.9130 米
家水疗与瑜伽馆
Nikara SPA Berawa Beach
Nikara SPA Berawa Beach
5150 米
家水疗与瑜伽馆
Citadines Berawa Beach Bali
Citadines Berawa Beach Bali
4.6150 米
家酒店
Secana Beachtown
Secana Beachtown
4.7200 米
家酒店
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6210 米
家酒吧
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8220 米
家水疗与瑜伽馆
Swarga Suites Bali Berawa, Marclan Collection
Swarga Suites Bali Berawa, Marclan Collection
4.7220 米
家酒店
Secana Rooftop
Secana Rooftop
4.9220 米
家酒吧
关于区域 · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Berawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
步行到海滩
步行 4 分钟
区域需求
与区域持平
94%
交付
2026 年交房
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 623 套房源
别墅16 在 Booking 上
入住率
94.1%
≈ 343 每年预订夜数
每晚平均价格
$500
每可用夜收入
$471
预计年收入
$171,746
公寓1 在 Booking 上
入住率
81.3%
≈ 297 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Bali Bliss Properties
开发方
Bali Bliss Properties
3.9Balinsky 可靠性 · 2 套已交付
开发商

联系经理

Stacy
Stacy
Bali Bliss Properties经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Ocean Bliss 位于哪里?+

Ocean Bliss 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Ocean Bliss 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Ocean Bliss 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。