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住宅区 · Berawa

Ocean Bliss

公寓 · Berawa, 巴厘岛 · 2026 交付 · 12 套
95%
Under construction · 估计 ~95%
起售单元 Rp 2.95 B

核心信息

单元类型
公寓
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
12
地区
Berawa
到机场
19 km · 45⁠–⁠49 min

关于 Ocean Bliss

Ocean Bliss 是位于巴厘岛 Berawa, Canggu 的现代住宅项目。该项目由可靠开发商 Bali Bliss Properties 打造,以注重品质与细节而闻名。项目所在位置是其核心优势之一:Berawa 因靠近海滩、配套成熟、拥有国际学校、咖啡馆、商店和休闲空间,长期是岛上最受欢迎的区域之一。这里兼具度假生活的活力与长期居住的舒适度,因此 Ocean Bliss 对家庭买家、投资者以及寻找巴厘岛房产自住的人士都很有吸引力。 Ocean Bliss 提供舒适型公寓,全项目仅 12 套精品单位,保障更好的私密性与安静居住体验。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房市场的常见形式,适合进行长期巴厘岛房产投资。项目计划于 2026 年交付,买家可在建设阶段以更有吸引力的价格入手,并享受灵活付款条件。宽敞户型、现代建筑设计以及周边景观视野,让每一套公寓都更具特色。 Ocean Bliss 住宅项目适合自住、度假或出租。Berawa 因基础设施完善、安全性高且靠近优质海滩,长期位居巴厘岛租赁与购房需求热门区域。当地新建项目市场持续发展,带来良好的投资潜力:该区域房产价值逐年增长,全年租赁需求也保持强劲。对有孩子的家庭来说,附近有国际学校和幼儿园是一大优势;对投资者而言,则意味着有机会获得稳定的租金收益。 通过 Balinsky.info 了解 Ocean Bliss,您可以获取最新价格、详细户型图、专业实景照片,以及关于巴厘岛房产购买的专业咨询。网站提供交付时间、产权形式和项目特点等完整信息。Balinsky 的专业顾问将帮助您选择合适方案,介绍区域发展前景,并在交易各阶段提供协助。进一步了解 Ocean Bliss,把握巴厘岛房产投资机会,在岛上优质地段实现更舒适的生活。

可售单元

已发布 1 套公寓,位于 Ocean Bliss

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场45–49 分钟
张古4 分钟
乌布72–80 分钟
乌鲁瓦图81–95 分钟
沙努尔56–59 分钟
海拔7 米
最近海滩:Berawa Beach· 0.26 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 77%

距海约330米,地块海拔7米: 距2050年前最高水位余量较小.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

85% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块:豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区:Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资
Berawa的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率(中位数)
~4.8% / 年
到海滩
步行到海滩
步行 4 分钟
交付
2026 年交房
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the Jalan Pantai Berawa: 200 m
Slope
Flat plot · 2%
Stream
260 m from the plot
Sea
300 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

Bali Bliss Properties
开发方
Bali Bliss Properties
已完成项目:2 · 在建:3
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Stacy
Stacy
Bali Bliss Properties经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

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常见问题

Ocean Bliss 位于哪里?+

Ocean Bliss 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Ocean Bliss 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Ocean Bliss 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。