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住宅区 · Berawa

Vesna

已售
联排别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2024 交付 · 11 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
联排别墅
交付
2024
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
11
地区
Berawa
到机场
18 km · 44⁠–⁠49 min

关于 Vesna

Vesna 住宅项目是巴厘岛上的现代住宅开发项目,由开发商 BREIG 打造,位于岛上最受欢迎的区域之一——Berawa,Canggu。这里将度假生活的活力与私密宁静的居住氛围自然结合。Berawa 以成熟完善的生活配套而闻名,周边有优质海滩、国际学校、超市、温馨咖啡馆和适合散步的公园。因此,Vesna 非常适合重视舒适、风格与日常便利的买家。 Vesna 提供联排别墅,这类巴厘岛房产非常适合家庭、年轻伴侣和投资者。整个项目仅有 11 个单元,兼顾私密性与小体量社区氛围。所有房源均采用 leasehold 产权形式,这也是巴厘岛新建项目的常见模式。项目计划于 2024 年交付,让买家有机会购入建筑风格现代、工程方案更新的全新住宅。 Vesna 不仅是巴厘岛住宅项目,也是具备增长潜力的巴厘岛房产投资选择。Berawa 长期受到外籍人士和游客欢迎,因此租赁需求稳定,有助于提升出租表现并缩短投资回报周期。成熟的基础设施、靠近海滩以及 Canggu 热门生活圈的位置优势,使 Vesna 无论自住还是出租都很有吸引力。在这里,您可以享受岛屿生活,同时保持熟悉的舒适度与安全感。 Balinsky.info 提供 Vesna 的详细信息:网站可查看最新照片、详细户型、价格信息和购买条件。您可以进一步了解在巴厘岛购房的关键细节,获得专业选房建议,并评估项目交付时间。Vesna 为买家提供了在潜力区域购买巴厘岛房产的机会,兼具风格、品质与投资价值。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场44–49 分钟
张古10 分钟
乌布64–71 分钟
乌鲁瓦图79–96 分钟
沙努尔50–55 分钟
海拔26 米
最近海滩:Berawa Beach· 2.48 公里

周边

周边建设速度与巴厘岛平均水平相当

2016–2023年 1公里内建筑增加 51%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

80% 的时间 · 平均 3.4 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块:豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区:Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资
Berawa的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
内陆
Berawa Beach
交付
已建成 — 立即收租
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Pantai Berawa: 170 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
280 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

BREIG
开发方
BREIG
已完成项目:14 · 在建:4
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Serge
Serge
BREIG经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

关于 Vesna 的视频

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常见问题

Vesna 位于哪里?+

Vesna 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Vesna 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Vesna 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。