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住宅区 · Berawa

Vesna

已售
联排别墅 · Berawa, 巴厘岛 · 2024 交付 · 11 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
联排别墅
交付
2024
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
11
地区
Berawa
到机场
11 km

关于 Vesna

Vesna 住宅项目是巴厘岛上的现代住宅开发项目,由开发商 BREIG 打造,位于岛上最受欢迎的区域之一——Berawa,Canggu。这里将度假生活的活力与私密宁静的居住氛围自然结合。Berawa 以成熟完善的生活配套而闻名,周边有优质海滩、国际学校、超市、温馨咖啡馆和适合散步的公园。因此,Vesna 非常适合重视舒适、风格与日常便利的买家。 Vesna 提供联排别墅,这类巴厘岛房产非常适合家庭、年轻伴侣和投资者。整个项目仅有 11 个单元,兼顾私密性与小体量社区氛围。所有房源均采用 leasehold 产权形式,这也是巴厘岛新建项目的常见模式。项目计划于 2024 年交付,让买家有机会购入建筑风格现代、工程方案更新的全新住宅。 Vesna 不仅是巴厘岛住宅项目,也是具备增长潜力的巴厘岛房产投资选择。Berawa 长期受到外籍人士和游客欢迎,因此租赁需求稳定,有助于提升出租表现并缩短投资回报周期。成熟的基础设施、靠近海滩以及 Canggu 热门生活圈的位置优势,使 Vesna 无论自住还是出租都很有吸引力。在这里,您可以享受岛屿生活,同时保持熟悉的舒适度与安全感。 Balinsky.info 提供 Vesna 的详细信息:网站可查看最新照片、详细户型、价格信息和购买条件。您可以进一步了解在巴厘岛购房的关键细节,获得专业选房建议,并评估项目交付时间。Vesna 为买家提供了在潜力区域购买巴厘岛房产的机会,兼具风格、品质与投资价值。

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场44–49 分钟
张古10 分钟
乌布64–71 分钟
乌鲁瓦图79–96 分钟
沙努尔50–55 分钟
海拔26
最近海滩:Berawa Beach· 2.48 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 166 家餐厅 · 148 家酒吧 · 139 家咖啡馆 · 136 家酒店 · 120 家水疗与瑜伽馆 · 42 家健身房 · 39% 的周边场所服务外国客人

SurfWG Bali Surf Camp
SurfWG Bali Surf Camp
4.8230 米
家酒店
Nebula Entrepreneur Coworking Space
Nebula Entrepreneur Coworking Space
5250 米
个联合办公空间
Mokshu's Jain Indian Cuisine Canggu
Mokshu's Jain Indian Cuisine Canggu
4.6340 米
家餐厅
Flavours of BAN
Flavours of BAN
4.9480 米
家餐厅
Aetheria Natural Healing Spa
Aetheria Natural Healing Spa
4.9490 米
家水疗与瑜伽馆
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
4.7500 米
家健身房
surfisupbali
surfisupbali
5520 米
shopping
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7580 米
家酒吧
关于区域 · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Berawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
内陆
Berawa Beach
区域需求
低于区域 3 个百分点
91%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 502 套房源
别墅11 在 Booking 上
入住率
90.6%
≈ 331 每年预订夜数
每晚平均价格
$213
每可用夜收入
$193
预计年收入
$70,503
公寓1 在 Booking 上
入住率
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

BREIG
开发方
BREIG
5.0Balinsky 可靠性 · 14 套已交付
开发商

联系经理

Serge
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Vesna 位于哪里?+

Vesna 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Berawa。

Vesna 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Vesna 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。