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住宅区 · Pandawa

Epic Villa

已售
别墅 · Pandawa, 巴厘岛 · 2027 交付 · 1 套
70%
Under construction · 估计 ~70%

核心信息

单元类型
别墅
交付
2027
租赁产权
80 年
单元数
1
地区
Pandawa
到机场
10 km

关于 Epic Villa

Epic Villa 是位于巴厘岛 Bukit Pandawa 高端地段的现代住宅项目。项目由可靠开发商 DM Projects 打造,以注重细节和施工品质而闻名。Pandawa 兼具私密氛围、成熟配套与靠近岛南优质海滩的区位优势。这里将自然景观、宁静生活与城市便利结合在一起:周边有学校、商店、餐厅及安保社区,因此对家庭买家和巴厘岛房产投资者都很有吸引力。 Epic Villa 提供的是独栋别墅这一稀缺物业类型,可带来更高的私密性与居住舒适度。整个项目仅有 1 套单位,进一步凸显其独特性。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房市场常见的持有方式,适合进行中长期房产投资。项目预计于 2027 年交付,让买家有机会在建设阶段以更具吸引力的价格购入现代住宅。 Epic Villa 非常适合寻找巴厘岛房产用于自住、度假或出租的买家。Pandawa 区域正持续发展,凭借自然环境、生活配套和增值潜力的结合,当地别墅需求保持稳定。靠近海滩和旅游区域,使其对租客更具吸引力;现代化户型与优质装修,也适合长期居住。像 Epic Villa 这样的巴厘岛新建别墅,通常具备良好的收益潜力与流动性。 Balinsky.info 提供 Epic Villa 的完整项目信息:最新实景照片、详细户型图、开发商价格、交付时间,以及巴厘岛购房一对一咨询服务。您可以在网站上了解项目细节,获得专业支持,并为投资或搬迁选择更合适的方案。通过 Balinsky 选择 Epic Villa,您将获得透明的交易条件与全流程专业协助。

位置

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场31 分钟
张古65 分钟
乌布93–109 分钟
乌鲁瓦图30 分钟
沙努尔49–52 分钟
海拔111
最近海滩:Pantai Pandawa· 0.98 公里

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 15 个景点 · 13 家酒店 · 12 家水疗与瑜伽馆 · 11 家餐厅 · 11 家咖啡馆 · 10 家酒吧 · 27% 的周边场所服务外国客人

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5300 米
家酒店
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7430 米
家咖啡馆
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7650 米
家酒店
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 米
个景点
Wood Shack
Wood Shack
4.6810 米
家餐厅
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.61.0 公里
个海滩
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.61.0 公里
个景点
plyazh pandava
plyazh pandava
4.61.2 公里
个海滩
关于区域 · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Pandawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 16 分钟
区域需求
与区域持平
82%
交付
2027 年交付
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 79 套房源
别墅3 在 Booking 上
入住率
81.9%
≈ 299 每年预订夜数
每晚平均价格
$278
每可用夜收入
$227
预计年收入
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

DM Projects
开发方
DM Projects
3.7Balinsky 可靠性 · 1 套已交付
开发商

联系经理

Jaroslav
Jaroslav
DM Projects经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Epic Villa 位于哪里?+

Epic Villa 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Pandawa。

Epic Villa 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 80 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Epic Villa 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。