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住宅区 · Pandawa

EIGHTH SENSE

公寓, 别墅 · Pandawa, 巴厘岛 · 2027 交付 · 73 套
70%
Under construction · 估计 ~70%
起售单元 $126,500

核心信息

单元类型
公寓, 别墅
交付
2027
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
73
地区
Pandawa
到机场
11 km

关于 EIGHTH SENSE

EIGHTH SENSE 住宅项目由可靠开发商 IJI Group 打造,位于巴厘岛南部备受青睐的 Pandawa 区域。项目地段优越,临近知名海滩、高尔夫球场及成熟生活配套。Bukit Pandawa 因兼具自然景观、安全性与生活便利性,被视为巴厘岛最具潜力的自住与巴厘岛房产投资区域之一,可便捷前往商店、学校和休闲场所。这里将私密氛围与城市生活舒适度自然结合,使 EIGHTH SENSE 成为寻找高品质巴厘岛房产买家的理想选择。 EIGHTH SENSE 提供公寓和别墅,共计 73 套现代住宅。这样的产品组合适合长期居住、度假自用或出租运营等不同需求。所有房源均采用 leasehold 产权形式,这是巴厘岛新房市场的常见模式,也让交易结构更清晰透明。项目计划于 2027 年交付,买家可在早期阶段以更有吸引力的价格入手,并享受更灵活的付款条件。 EIGHTH SENSE 不只是居所,也是面向未来的投资选择。宽敞户型、全景视野与现代建筑风格,使项目对买家和租客都具备吸引力。Pandawa 区域正持续发展,当地房产需求稳步增长,靠近海滩和旅游配套也带来良好的出租潜力。周边基础设施完善,涵盖超市、餐厅、学校以及运动和娱乐设施。因此,EIGHTH SENSE 既适合家庭自住,也适合关注租金回报的投资者。 在 Balinsky.info,您可以查看 EIGHTH SENSE 的详细信息,包括最新图片、价格、户型和平面方案及购买条件。我们提供专业的巴厘岛房产咨询,协助您了解 leasehold 的交易要点,并在交易各阶段提供支持。欢迎进一步了解 EIGHTH SENSE 的项目优势,获取专属方案,在巴厘岛优质地段选择适合自住或投资的房产。

可售单元

已发布 7 套单元,位于 EIGHTH SENSE
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

$126,500
1 BR35 楼层: 23
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

$132,000
1 BR35 楼层: 3
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

$137,500
1 BR35 楼层: 2
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

$187,000
2 BR70 楼层: 45
80
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

$209,000
2 BR70 楼层: 45
80
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

$218,900
1 BR房屋: 60 Pandawa
79
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

$280,000
1 BR房屋: 143 Pandawa
79

位置

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场31 分钟
张古62–65 分钟
乌布93–108 分钟
乌鲁瓦图32 分钟
沙努尔51 分钟
海拔89
最近海滩:Pantai Pandawa· 0.47 公里

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 14 个景点 · 10 家酒店 · 9 家餐厅 · 9 家咖啡馆 · 9 家水疗与瑜伽馆 · 7 家酒吧 · 28% 的周边场所服务外国客人

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5260 米
家酒店
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 米
个海滩
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6530 米
个景点
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5680 米
家酒吧
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6680 米
个海滩
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7930 米
家咖啡馆
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.1 公里
个景点
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 公里
家酒店

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Pandawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 8 分钟
区域需求
高于区域 6 个百分点
89%
交付
2027 年交付
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 56 套房源
别墅2 在 Booking 上
入住率
88.7%
≈ 324 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

IJI Group
开发方
IJI Group
3.3Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商

联系经理

Anna
Anna
IJI Group经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

Pandawa 的其他项目

相关

常见问题

EIGHTH SENSE 位于哪里?+

EIGHTH SENSE 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Pandawa。

EIGHTH SENSE 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 EIGHTH SENSE 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。