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别墅 · Uluwatu
Uluwatu NEXA OCEANVIEW联排别墅，165 m²，3卧
3 BR165 m² 房屋100 m² 土地Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$300,000
$1,818 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
3 BR
房屋
165 m²
土地
100 m²
交付
2026
租赁产权
30 年
地区
Uluwatu
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
NEXA OCEANVIEW 联排别墅位于巴厘岛 Uluwatu，融合现代建筑风格与实用动线设计。物业面积为 165 m²，可舒适规划 3 间卧室，为每位家庭成员提供相对独立的私密空间。整个项目注重私密性与施工品质，这也是巴厘岛高端房产中备受买家重视的特点。
该联排别墅售价为 300,000 美元，产权期限为 30 年，对关注巴厘岛房产投资的买家而言，具备长期持有价值。Uluwatu 以配套逐步完善、临近海滩而受到市场关注，也一直是租客需求较高的区域，因此租赁市场需求相对稳定。无论是自住还是出租获取收益，这一地段都具有良好的适配性。
NEXA OCEANVIEW 兼具私密性、现代风格与区位优势，适合重视品质、安全性以及巴厘岛房产增值潜力的买家。
附近有什么
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关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有别墅 
住宅区
NEXA OCEANVIEW
Uluwatu联排别墅2026 交付4 套
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开发商
NEXA
- 凭借 Wood Residence by NEXA 项目，荣获 Asia Pacific Property Awards 2024–2025「Residential Property Indonesia」奖项
- 凭借 Oasis Hotels Collection, Bali 项目，荣获 Luxury Lifestyle Awards 2025「Best Luxury Hotel Development」奖项
- 在巴厘岛 5 年
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联系经理
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$3,506 / 月
区间
$2,063 – $6,872
毛收益率
~14.0%
$42,075 每年，别墅价格为 $300,000
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常见问题
Uluwatu NEXA OCEANVIEW联排别墅，165 m²，3卧 多少钱？+
当前售价为 300 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Uluwatu NEXA OCEANVIEW联排别墅，165 m²，3卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
100 m² 私人地块，含别墅。