Archestet Villas Villa in Berawa — 250 m² with Pool and 3 Bedrooms
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
描述
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
交通
周边与海岸
周边建设速度
12,988 1公里范围内的建筑 · +54% 自2016年起
23.9% 的土地被屋顶覆盖
2016–2023年建设速度快于巴厘岛 60% 房源的周边
Google Open Buildings，基于 Sentinel‑2 卫星影像（Copernicus），每栋建筑精度约4米。最新数据为2023年。
阳光与天气
风玫瑰图
主导风向 东南风 — 32% 的时间
平均风速: 3.5 米/秒 · 微风
Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。显示风的来向。
2050年的巴厘岛
+1…1.4 °C 平均升温
+18…24% 空调负荷增加
降雨：模型结论不一，无明确变化
基于 27 个 CMIP6 气候模型（Copernicus），中等与高排放情景。全岛统一估算。
周边环境
3 公里内: 196 家餐厅 · 186 家酒吧 · 153 家酒店 · 147 家咖啡馆 · 133 家水疗与瑜伽馆 · 42 家健身房 · 39% 的周边场所服务外国客人
附近有什么
Canggu 的高端板块：豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。
Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区：Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- 在巴厘岛拥有 5 年经验
开发商联系方式
留下您的联系方式，开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。
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常见问题
Archestet Villas Villa in Berawa — 250 m² with Pool and 3 Bedrooms 多少钱？+
当前售价为 $820,000。最新价格始终显示在上方卡片中。
Archestet Villas Villa in Berawa — 250 m² with Pool and 3 Bedrooms 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Berawa。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 22 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
220 m² 私人地块，含别墅。