Nyanyi别墅和房屋 · 风格 现代极简
6 套房源
Nyanyi OXO The Residences别墅 309 m²
$915,325
4 BR房屋: 309 m²土地: 397 m²Nyanyi
Nyanyi OXO The Residences别墅 4卧
$881,477
4 BR房屋: 309 m²土地: 433 m²Nyanyi
Nyanyi OXO The Residences别墅出售
$708,500
3 BR房屋: 230 m²土地: 388 m²Nyanyi
Nyanyi Rise Villas别墅出售 154 m² 2居
$350,000
2 BR房屋: 154 m²土地: 229 m²Nyanyi
Nyanyi Rise Villas别墅 154 m² 2居室
$350,000
2 BR房屋: 154 m²土地: 251 m²Nyanyi
Nyanyi Rise Villas别墅出售 154 m²
$300,000
2 BR房屋: 154 m²土地: 225 m²Nyanyi
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别墅和房屋 位于 Nyanyi 在 Bali — 目录
位于Nyanyi的别墅和房屋。 查看照片、地块与房屋面积、价格及详情。
Bali 的别墅用于自住、出租和转售。流动性最强的地段是 Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan）、Bukit（Uluwatu、Pandawa）和 Ubud。大多数交易为 25–80 年的租赁产权，在 PPAT 公证人处完成。
常见问题
别墅和公寓有什么区别？+
别墅是拥有独立地块、泳池和私家花园的独栋房屋。公寓是共享住宅区内的一个单元，通常没有自己的土地。
Bali 的别墅多少钱？+
1 居室别墅起价 15–25 万美元。Canggu/Bukit 的 2–3 居室别墅起价 35 万美元。高端海景别墅可达 150–300 万美元。
外国人能在 Bali 购买别墅吗？+
可以 — 通过租赁产权（通常 25–80 年）或通过 PT PMA 公司。交易在 PPAT 公证人处完成。
出租别墅的收益率是多少？+
根据 Balinsky 测算（2026 年 9 月，在售别墅 359 套、出租别墅 6,305 套），中位数两居室别墅在 65% 入住率下年毛收益约 10%、净收益约 5%；一居室约为 14% 和 7%。季节性影响明显：12 月–3 月和 7 月–8 月为旺季。
购买前应检查什么？+
租赁期限及续期、PBG / SLF 许可、土地分区、水电接入、是否配有管理公司，以及产权路径（PPAT 公证人）。