Вілла New Concept Villa — 183 м², 2 спальні
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 34 ресторани · 27 спа-салонів · 22 готелі · 18 кафе · 15 спортзалів · 14 барів · 13% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Головний трендовий район Балі: серф, події, нетворкінг, рекордні ставки короткострокової оренди.
Чангу — найщільніший і найшвидше зростаючий ринок оренди на острові. Скупчення ресторанів, коворкінгів, серф-спотів і подій робить його магнітом для цифрових кочівників і туристів на короткий термін. Середня добова ставка (ADR) для віли з 2 спальнями — $180-230 у сезон; заповнюваність при керованій оренді — 75–85%.
Demand in the area
Stronger than 81% of rentals nearby
180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
In its segment, this villa looks stronger than some nearby listings thanks to spacious rooms and panoramic glazing: such rooms are found in only 32% of nearby properties and are associated with a 16.7% rate premium, while this glazing appears in 44% and adds another 6.7%. In a market where average occupancy stands at 88.3%, this is a strong set of advantages.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- нагорода від агентства нерухомості Avo Estate у номінації «Підтверджена дохідність»
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі
Інші вілли в Canggu
Вілла Nova by OXO в Canggu - 189 м², 2 спальні
Вілла New Concept Villa — 137 м², 2 спальні
Вілла Serenity у Canggu - 372 м², 4 спальні
Вілла Adva Village у Canggu - 89 м², 1 спальня
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла New Concept Villa — 183 м², 2 спальні?+
Поточна ціна пропозиції — 300 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла New Concept Villa — 183 м², 2 спальні?+
Об’єкт розташований у Canggu, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Уточніть термін leasehold у забудовника — зазвичай 25–80 років з можливістю продовження.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
200 м² приватної ділянки разом з віллою.