6 фото
Вілли · Canggu

Таунхаус у комплексі Adva Village в Canggu — 89 м², 1 спальня

1 BR89 м² будинокCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Adva Village complex →
$182,000
$2,045 / m²
Ціну оновлено 8 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Будинок
89 м²
Здача
2025
Дозволи
SLF
Leasehold
25 років
Район
Canggu
До аеропорту
13 km
Стиль інтер’єру
Сучасний мінімалізм

Опис

Townhouse у комплексі Adva Village розташований у затребуваному районі Canggu на Балі. Площа об’єкта становить 89 кв.м, передбачена одна спальня, що робить його вдалим варіантом для індивідуального проживання або пари. Сучасна архітектура та продумане планування забезпечують приватність і функціональність простору. Вартість townhouse — 182 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Такий формат володіння часто обирають для довгострокових інвестицій або здачі в оренду, з огляду на стабільний попит на житло в Canggu. Район відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і міжнародних шкіл, що приваблює як резидентів, так і орендарів. Adva Village поєднує комфорт проживання з можливістю отримання доходу від оренди. Локація забезпечує зручний доступ до ключових об’єктів району, а сам комплекс орієнтований на високий стандарт якості та приватності. Townhouse підійде тим, хто розглядає Балі як місце для життя або частину інвестиційного портфеля.

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Усі вілли в Canggu
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 288 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли13 на Booking
Заповнюваність
86.7%
≈ 316 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$281
Дохід з номера за ніч
$243
Прогноз доходу за рік
$88,876
Апартаменти3 на Booking
Заповнюваність
66.7%
≈ 243 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Джерело: estatemarket.io
Adva Village
Житловий комплекс
Adva Village
CangguТаунхаусиЗдача 202516 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
ADVA
Забудовник
ADVA
  • Алексей Исаев, директор компанії, керівник бізнес-спільноти "Эволиум", філії в Індонезії
  • 10 років у сфері девелопменту
  • 3 роки на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджером

Edward
Edward
Менеджер ADVA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
83 оголошень у Canggu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,560 / міс
Діапазон
$252 – $3,772
Валова дохідність
~10.3%
$18,720 на рік від ціни вілли $182,000

Інші вілли в Canggu

Вілла Nova by OXO в Canggu - 189 м², 2 спальні

Вілла Nova by OXO в Canggu - 189 м², 2 спальні

$582,000
2 BRБудинок: 189 m²Ділянка: 300 m²Canggu
Вілла New Concept Villa — 137 м², 2 спальні

Вілла New Concept Villa — 137 м², 2 спальні

$285,000
2 BRБудинок: 137 m²Ділянка: 200 m²Canggu
Вілла New Concept Villa — 183 м², 2 спальні

Вілла New Concept Villa — 183 м², 2 спальні

$300,000
2 BRБудинок: 183 m²Ділянка: 200 m²Canggu
Вілла PREDMET.CASCADE у Canggu 160 м²

Вілла PREDMET.CASCADE у Canggu 160 м²

$330,000
2 BRБудинок: 160 m²Canggu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Таунхаус у комплексі Adva Village в Canggu — 89 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 182 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Таунхаус у комплексі Adva Village в Canggu — 89 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Canggu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.