4 фото
Вілли · Nusa Dua
Вілла NAI 2 у Nusa Dua — 106 м² з басейном і 2 спальнями
2 BR106 м² будинок87 м² ділянкаNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$252,000
$2,377 / m²
Ціну оновлено 14 липня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
2 BR
Будинок
106 м²
Ділянка
87 м²
Здача
2029
Leasehold
30 років
Район
Nusa Dua
До аеропорту
9.6 km
Стиль інтер’єру
Японський / wabi-sabi
Опис
Вілла NAI 2 розташована в престижному районі Nusa Dua на Балі та пропонує сучасний простір площею 106 кв.м із двома спальнями. Об’єкт вирізняється продуманим плануванням, що забезпечує приватність і комфорт для проживання або здачі в оренду. Район Nusa Dua відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і міжнародних шкіл, що робить локацію затребуваною серед експатів і туристів.
Вартість вілли становить 252 000 доларів США, термін володіння — 30 років. Такий формат володіння підходить для довгострокових інвестицій і гарантує прозорість угоди. Віллу можна розглядати як надійний актив для збереження капіталу, а також як джерело доходу від оренди завдяки стабільному попиту на житло в цьому районі.
NAI 2 — це об’єкт, який відповідає вимогам вибагливих покупців, що цінують якість, безпеку та перспективу зростання вартості нерухомості на Балі. Вілла повністю готова до проживання або здачі в оренду, що дає змогу одразу отримувати дохід або насолоджуватися життям в одному з найпопулярніших районів острова.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Усі вілли в Nusa Dua 
Житловий комплекс
NAI 2
Nusa DuaАпартаменти, ВіллиЗдача 2029
Відкрити сторінку комплексу

Забудовник
VIBE Development
- Представники по всьому світу
- Перший і єдиний девелопер на Балі, що працює через ескроу-рахунки Mandiri
- 19 років досвіду будівництва
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджером

Camille
Менеджер VIBE Development
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі45 оголошень у Nusa Dua · 2 BR
Медіанна оренда
$1,592 / міс
Діапазон
$574 – $3,040
Валова дохідність
~7.6%
$19,104 на рік від ціни вілли $252,000
Відео: NAI 2
Інші вілли в Nusa Dua
Вілла NAI 2 в Nusa Dua - 70 м², 1 спальня
$216,000
1 BRБудинок: 70 m²Ділянка: 93 m²Nusa Dua
Вілла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua
$245,000
1 BRБудинок: 86 m²Ділянка: 87 m²Nusa Dua
Вілла OCEANIQ 1 у Nusa Dua 153 м²
$589,400
1 BRБудинок: 153 m²Nusa Dua
Вілла OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 87 м²
$284,600
1 BRБудинок: 87 m²Nusa Dua
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла NAI 2 у Nusa Dua — 106 м² з басейном і 2 спальнями?+
Поточна ціна пропозиції — 252 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла NAI 2 у Nusa Dua — 106 м² з басейном і 2 спальнями?+
Об’єкт розташований у Nusa Dua, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
87 м² приватної ділянки разом з віллою.










