7 фото
Вілли · Nusa Dua
Villa NAI 1 в Nusa Dua — 46 м², 1 спальня
1 BR46 м² будинок59 м² ділянкаNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$135,000
$2,935 / m²
Ціну оновлено 14 липня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
1 BR
Будинок
46 м²
Ділянка
59 м²
Здача
2028
Leasehold
30 років
Район
Nusa Dua
До аеропорту
9.6 km
Стиль інтер’єру
Японський / wabi-sabi
Опис
Villa NAI 1 розташована в престижному районі Nusa Dua на Балі та пропонує продумані рішення для комфортного проживання або інвестицій. Площа об’єкта становить 46 квадратних метрів, що оптимально для однієї спальні та раціонального використання простору. Сучасна архітектура та якісне оздоблення підкреслюють статус комплексу, а приватність і безпека відповідають очікуванням вимогливих клієнтів.
Район Nusa Dua відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і міжнародних шкіл, що робить локацію привабливою для довгострокового проживання та оренди. Вілла підходить як для особистого використання, так і для отримання стабільного доходу від оренди завдяки високому попиту на район серед туристів і експатів.
Вартість об’єкта становить 135 000 доларів США, термін володіння — 30 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу. Villa NAI 1 — це поєднання приватності, вигідного розташування та інвестиційної привабливості на ринку нерухомості Балі.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Усі вілли в Nusa Dua 
Житловий комплекс
NAI 1
Nusa DuaАпартаменти, Таунхауси, ВіллиЗдача 2028
Відкрити сторінку комплексу
Забудовник
VIBE Development
- Представники по всьому світу
- Перший і єдиний девелопер на Балі, що працює через ескроу-рахунки Mandiri
- 19 років досвіду будівництва
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджером
Camille
Менеджер VIBE Development
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі12 оголошень у Nusa Dua · 1 BR
Медіанна оренда
$719 / міс
Діапазон
$400 – $1,024
Валова дохідність
~6.4%
$8,625 на рік від ціни вілли $135,000
Відео: NAI 1
Інші вілли в Nusa Dua
Вілла NAI 2 в Nusa Dua - 70 м², 1 спальня
$216,000
1 BRБудинок: 70 m²Ділянка: 93 m²Nusa Dua
Вілла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua
$245,000
1 BRБудинок: 86 m²Ділянка: 87 m²Nusa Dua
Вілла OCEANIQ 1 у Nusa Dua 153 м²
$589,400
1 BRБудинок: 153 m²Nusa Dua
Вілла OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 87 м²
$284,600
1 BRБудинок: 87 m²Nusa Dua
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Villa NAI 1 в Nusa Dua — 46 м², 1 спальня?+
Поточна ціна пропозиції — 135 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Villa NAI 1 в Nusa Dua — 46 м², 1 спальня?+
Об’єкт розташований у Nusa Dua, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
59 м² приватної ділянки разом з віллою.