10 фото
Вілли · Umalas
Таунхаус NEXA Townhouse Umalas — 127 м², 3 спальні, Umalas
3 BR127 м² будинок136 м² ділянкаUmalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,283 / m²
Ціну оновлено 7 липня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
3 BR
Будинок
127 м²
Ділянка
136 м²
Здача
Зданий
Дозволи
PBG
Leasehold
22 років
Район
Umalas
До аеропорту
10 km
Стиль інтер’єру
Сучасний мінімалізм
Опис
Townhouse у комплексі NEXA TOWNHOUSE UMALAS розташований у районі Umalas на Балі — одному з затребуваних напрямків для інвестицій і проживання. Площа об’єкта становить 127 кв.м, що дозволяє комфортно розмістити три спальні та створити функціональний простір для сім’ї або орендарів. Сучасна архітектура та продумане планування підкреслюють статус комплексу, а приватність і безпека відповідають очікуванням вимогливих покупців.
Вартість townhouse — 290 000 доларів, термін володіння — 22 роки. Такий формат володіння підійде тим, хто розглядає довгострокові інвестиції або планує здавати об’єкт в оренду, зважаючи на стабільний попит у районі Umalas. Локація вирізняється розвиненою інфраструктурою, близькістю до міжнародних шкіл, ресторанів і пляжів, що робить об’єкт привабливим для постійного проживання та короткострокової оренди.
NEXA TOWNHOUSE UMALAS поєднує сучасні стандарти будівництва та вигідне розташування на Балі. Об’єкт орієнтований на тих, хто цінує якість, приватність і перспективу зростання вартості нерухомості в одному з районів острова, що динамічно розвиваються.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Усі вілли в Umalas Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 678 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли22 на Booking
Заповнюваність
79.8%
≈ 291 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$195
Дохід з номера за ніч
$155
Прогноз доходу за рік
$56,647
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
—
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Житловий комплекс
NEXA TOWNHOUSE UMALAS
UmalasТаунхаусиЗданий12 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Забудовник
NEXA
- Переможець Asia Pacific Property Awards 2024–2025 у категорії «Residential Property Indonesia» за проєкт Wood Residence by NEXA
- Переможець Luxury Lifestyle Awards 2025 у категорії «Best Luxury Hotel Development» за проєкт Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджерами
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі37 оголошень у Umalas · 3 BR
Медіанна оренда
$3,040 / міс
Діапазон
$520 – $7,422
Валова дохідність
~12.6%
$36,480 на рік від ціни вілли $290,000
Інші вілли в Umalas
Вілла OXO Townhouse Umalas в Umalas - 125 м², 2 спальні
$245,000
2 BRБудинок: 125 m²Ділянка: 110 m²Umalas
Вілла Premier Umalas Villas в Umalas 85 м²
$220,000
2 BRБудинок: 85 m²Umalas
Вілла Premier Umalas Villas в Umalas
$220,000
2 BRБудинок: 81 m²Umalas
Вілла OXO Townhouse Umalas в Umalas - 125 м², 2 спальні
$265,000
2 BRБудинок: 125 m²Ділянка: 110 m²Umalas
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Таунхаус NEXA Townhouse Umalas — 127 м², 3 спальні, Umalas?+
Поточна ціна пропозиції — 290 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Таунхаус NEXA Townhouse Umalas — 127 м², 3 спальні, Umalas?+
Об’єкт розташований у Umalas, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 22 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
136 м² приватної ділянки разом з віллою.