Вілла Enki Villa в Umalas — 172 м² з басейном і 2 спальнями
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 134 ресторани · 122 бари · 105 кафе · 101 готель · 88 спа-салонів · 33 спортзали · 36% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Житловий район між Семіньяком і Чангу — школи, гольф, довгострокова оренда.
Умалас — тихий житловий район для тих, хто живе на Балі постійно. Скупчення міжнародних шкіл (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), гольф-полів і сімейної інфраструктури формує стабільний попит на довгострокову оренду — переважно від сімей експатів із дітьми та віддалених працівників, які обрали острів як постійне місце проживання.
Demand in the area
Stronger than 87% of rentals nearby
248 rentals of the same type and size in Умалас
The villa looks stronger than many comparable listings in Umalas: in this segment, average occupancy is 85.7%, while it is expected to reach 89% for this property. The score is supported by spacious rooms, found in only 37% of nearby listings and associated with a +15.5% rate effect, and panoramic glazing, which contributes +6.8% and is seen in 44% of nearby properties.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- 3 роки на Балі
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі
Відео: Enki Villa
Інші вілли в Umalas
Вілла OXO Townhouse Umalas в Umalas - 125 м², 2 спальні
Вілла Premier Umalas Villas в Umalas 85 м²
Вілла Premier Umalas Villas в Umalas
Вілла OXO Townhouse Umalas в Umalas - 125 м², 2 спальні
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла Enki Villa в Umalas — 172 м² з басейном і 2 спальнями?+
Поточна ціна пропозиції — 300 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла Enki Villa в Umalas — 172 м² з басейном і 2 спальнями?+
Об’єкт розташований у Umalas, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 26 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.