Вілла в комплексі LAGUNA Residence, Batu Bolong — 335 м², 5 спалень, басейн
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 169 ресторанів · 148 барів · 133 кафе · 133 готелі · 122 спа-салони · 39 спортзалів · 37% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.
У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.
Demand in the area
Stronger than 58% of rentals nearby
66 rentals of the same type and size in Чангу — Бату-Болонг
In its segment in Batu Bolong, villas like this average 83.7% occupancy, and this property is expected to perform slightly above that. It is supported by panoramic glazing, which only half of nearby competitors have and which adds 6% to the rate, as well as spacious rooms. A weak point is the lack of a bathtub: 48% of neighbors have one, and this reduces the rate by 4%.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- 10 років досвіду роботи на Балі
- 11 підрозділів у складі Alex Villas Group
- 8 завершених комплексів
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі
Інші вілли в Batu Bolong
Вілла Aquamarine I в Batu Bolong 358 м²
Вілла White Palm Villas у Batu Bolong
Вілла LAGUNA Residence в Batu Bolong 158 м²
Вілла Bali Hills у Batu Bolong 166 м²
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі LAGUNA Residence, Batu Bolong — 335 м², 5 спалень, басейн?+
Поточна ціна пропозиції — 1 439 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі LAGUNA Residence, Batu Bolong — 335 м², 5 спалень, басейн?+
Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 26 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.