Вілла в комплексі Ardhana Residence на GWK — 95 м², 2 спальні
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 46 кафе · 43 ресторани · 38 спа-салонів · 30 готелів · 23 бари · 17 спортзалів · 21% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
GWK — невеликий ринок для вибіркового входу: пропозиція обмежена, а найочевидніші можливості — у недорогих апартаментах і вілах середнього бюджету.
GWK — район з обмеженою пропозицією: лише 20 об’єктів у продажу — 9 віл і 11 апартаментів, а також 1 житловий комплекс. Це невеликий ринок з вибірковим вибором і слабкою конкуренцією з боку продавців.
Demand in the area
Stronger than 66% of rentals nearby
115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
The rate here is supported by panoramic glazing and a bathtub: among nearby comparable listings, these features appear in 43% and 34% of properties and are associated with a 6.8% and 5.8% increase in nightly rate. The weak point is that the rooms are not considered spacious, while 26% of nearby listings have that feature; this factor is associated with a 5.8% decrease in rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- 18 років у будівництві
- 2 роки на Балі
- 2 міжнародні нагороди
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Інші вілли в GWK
Вілла Ardhana Residence в GWK - 70 м², 1 спальня
Вілла Ardhana Residence в GWK - 70 м², 1 спальня
Вілла Ardhana Residence в GWK - 110 м², 3 спальні
Вілла Ardhana Residence в GWK 110 м²
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі Ardhana Residence на GWK — 95 м², 2 спальні?+
Поточна ціна пропозиції — 300 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі Ardhana Residence на GWK — 95 м², 2 спальні?+
Об’єкт розташований у GWK, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
244 м² приватної ділянки разом з віллою.