Вілла Archestet Villas у Berawa — 250 м² з басейном і 3 спальнями
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 196 ресторанів · 186 барів · 153 готелі · 147 кафе · 133 спа-салони · 42 спортзали · 39% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.
Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани. Ціни на нерухомість на 30–50% вищі, ніж у решті Чангу, але й ставки оренди теж: віла з 2 спальнями приносить $250-320 за ніч у сезон.
Demand in the area
Stronger than 29% of rentals nearby
141 rentals of the same type and size in Берава
The property has panoramic glazing and a bathtub — in this segment, they appear in 45% and 43% of nearby listings and typically support the rate by +6.6% and +5%. But the rooms are not spacious, while 72% of nearby listings have that; this drawback noticeably puts pressure on the rate. Segment occupancy overall is high.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- 5 років досвіду роботи на Балі
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі
Інші вілли в Berawa
Таунхаус SWOI BERAWA в Berawa 197 м²
Вілла AV Base Grey Villas в Berawa 418 м²
Вілла OXO Townhouse Berawa в Berawa - 123 м², 2 спальні
Вілла SWOI BERAWA в Berawa - 115 м², 2 спальні
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла Archestet Villas у Berawa — 250 м² з басейном і 3 спальнями?+
Поточна ціна пропозиції — 765 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла Archestet Villas у Berawa — 250 м² з басейном і 3 спальнями?+
Об’єкт розташований у Berawa, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 22 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
220 м² приватної ділянки разом з віллою.