Компанія іноземця (PT PMA) на Балі: що змінилося у 2025–2026 роках
AB
Andrei Balinsky
Засновник Balinsky
Для тих, хто відкриває компанію на Балі або вже працює через неї, за останній рік змінилося багато. Зібрали головне.
Капітал: 2,5 млрд замість 10 млрд
- З 2 жовтня 2025 року діє регламент Міністерства інвестицій № 5/2025.
- Внести в капітал потрібно від 2,5 млрд рупій, і 12 місяців ці гроші виводити не можна.
- Окремо залишається вимога до плану вкладень: понад 10 млрд рупій на кожен вид діяльності в кожному місці. Землю й будівлі зазвичай не враховують, але для нерухомості та готельного бізнесу є винятки - уточнюйте під свій випадок.
- KITAS інвестора вимагає, щоб частка самого інвестора була від 10 млрд рупій. Це правило, за даними консультантів, не змінювалося.
- Заявити капітал у нотаріуса без реального внеску не можна. Це неправдиві відомості в документах, за які відкликають KITAS і депортують.
Основні та допоміжні види діяльності
Допоміжна діяльність, яка не приносить доходу, не потребує окремого капіталу та зміни статуту. Докладно - у статті про регламент № 5/2025.
Новий довідник видів діяльності (KBLI 2025)
- Затверджений постановою статистичного відомства № 7/2025 у грудні 2025 року.
- У системі ліцензій OSS працює з середини червня 2026 року.
- Старі ліцензії продовжують діяти. Статут змінюють, лише якщо змінюється суть діяльності (спільний циркуляр від 25.03.2026).
Подобова оренда
- З 1 квітня 2026 року Booking, Airbnb та інші майданчики знімають об'єкти без статусу «Зареєстрований і має ліцензію» (Terdaftar dan Berizin).
- За указом президента № 49/2021 код «вілла» залишено малому бізнесу та кооперативам. Готелі для компаній іноземців відкриті.
- Ліцензія Pondok Wisata - для гостьових будинків місцевих жителів, іноземцю вона не підходить.
- У 2026 році Балі обмежив реєстрацію нових компаній іноземців за частиною видів діяльності. Повного офіційного переліку немає - перевіряйте свій код в OSS до купівлі.
Звіти
- Звіт про реалізацію інвестицій (LKPM) - щокварталу.
- Річний звіт компанії - до 30 червня, за наказом Мін'юсту № 49/2025. З листопада 2026 року за неподання блокують доступ до реєстру компаній.
Податок 0,5% більше не для PT PMA
Докладно - у статті про податок 0,5% у 2026 році.
Від редакції
Редакція Balinsky · 12 жовтня 2026 року. Текст звірено із законами Індонезії, чинними на цю дату.
Оновлення: в одному з розборів (жовтень 2025 року) говорилося, що мінімальний капітал залишився 10 млрд і «змін жодних». Це неправда: оплачувати потрібно від 2,5 млрд, поріг 10 млрд залишився лише для плану вкладень.
Матеріали, на які спирається стаття: https://t.me/BaliLawyer/158, https://t.me/BaliLawyer/159, https://t.me/BaliLawyer/170, https://t.me/BaliLawyer/171, https://t.me/BaliLawyer/172, https://t.me/BaliLawyer/185, https://t.me/BaliLawyer/186, https://t.me/BaliLawyer/187
Джерела
- SSEK про регламент № 5/2025: https://www.ssek.com/blog/indonesia-issues-bkpm-regulation-no-5-of-2025-to-implement-updated-risk-based-business-licensing-framework/
- Withers про зниження капіталу: https://www.withersworldwide.com/en-gb/insight/read/indonesia-eases-foreign-capital-rules-key-takeaways-from-bkpm-regulation-no-5-of-2025
- Указ президента № 49/2021 (офіційна база законів): https://peraturan.bpk.go.id/Details/168534/perpres-no-49-tahun-2021
- Система ліцензій OSS: https://oss.go.id
- Мінтуризму про ліцензії для майданчиків (Bisnis.com): https://ekonomi.bisnis.com/read/20260204/12/1950141/menpar-beri-tenggat-vila-cs-wajib-berizin-per-31-maret-2026
- DDTC про річний звіт: https://news.ddtc.co.id/berita/nasional/1819732/
- DDTC про перехід на KBLI 2025: https://news.ddtc.co.id/berita/nasional/1820175/