BaliWood Residence 2 від BREIG: огляд вілли перед запуском
Balinsky пройшовся віллою в комплексі BaliWood Residence 2 від BREIG. Ішла фінальна підготовка до запуску: ставили меблі, доробляли басейн на даху. Це коротка прогулянка об'єктом, а не велике інтерв'ю. Цін, документів і розрахунку дохідності у відео немає.
Експерт — Нікіта, BREIG.
Цифри нижче — зі слів забудовника. Balinsky їх не перевіряв.
1. Що це за комплекс
- За словами Нікіти, у BREIG є BaliWood Villa, BaliWood Residence 1 і BaliWood Residence 2.
- BaliWood — одна з перших лінійок компанії. Residence 2 — третій за рахунком проєкт BaliWood.
- У команді, за його словами, близько 50 архітекторів і дизайнерів. У керуючій компанії — близько 200 людей. Керуюча підказує, які матеріали працюють в експлуатації, а які ні.
2. Планування: великі спальні
- Вітальня із заглибленою зоною відпочинку (sunken lounge). Стеля — за словами Нікіти, понад 7 метрів.
- На першому поверсі — кухня і спальня 36 м² із гардеробною і санвузлом з вікном.
- Ще дві спальні стоять окремо, як маленькі вілли. Кожна — 6 × 6 м, теж 36 м². Там можна жити незалежно.
- Санвузли великі: ванна, напіввідкритий душ, висота близько 3,2 м (Нікіта назвав її «якщо не помиляюся»).
- Майстер-спальня — з видом, балконом і відкритою гардеробною.
- У санвузлах намагаються залишати максимум денного світла.
3. Дах із видом на океан
- Нагорі — лаунж-зона і басейн зі склом. З даху видно океан.
- За словами Нікіти, мешканці сусіднього BaliWood Residence 1 облаштовують дахи по-своєму: барна стійка, проєктор, в одного — боксерська груша.
- Частина даху вкрита зеленим шаром. Це додатковий захист від води в сезон дощів, поверх гідроізоляції в бетоні. Ходити ним може персонал, але для гостей він не призначений.
4. Скільки коштує оренда на місяць
За словами Нікіти:
- вілла з 3 спальнями — в середньому $300–350 за ніч;
- на довгий термін зазвичай беруть ціну за ніч × 30 днів і дають знижку близько 20%.
5. Чому такі матеріали
- Тераццо на підлозі. За словами Нікіти, воно не холодне, ним приємно ходити босоніж, і його кладуть без швів і затирки.
- Біла штукатурка і багато дерева на фасадах. З деревом на Балі вміє працювати майже кожен майстер, тому його легко ремонтувати.
- Без фасадних панелей. Ненатуральні панелі BREIG, за словами Нікіти, не любить.
- Головна думка — вілла має бути ремонтопридатною: лагодити її мають уміти місцеві майстри.
Повне інтерв'ю (російською) — за кнопкою «Дивитися відео» нижче.
