Готельєри Балі: номерів забагато, загрожує цінова війна
Голова асоціації готелів і ресторанів Бадунга (PHRI) І Густі Агунг Рай Сур’явіджайя попереджає: на Балі будують більше номерів, ніж острів може заповнити.
За його словами, на продаж зараз виставлені переважно вже збудовані й діючі вілли. Завантаження більшості готелів, що продаються, - понад 60%, у деяких до 75%. Такий рівень він вважає нормальним.
Головний тиск - від внутрішнього туризму. У вересні, за його оцінкою, внутрішніх туристів стало приблизно на 15% менше: дорогі квитки й менше державних заходів. Іноземців прилітає близько 22 000 на день.
Якщо будівництво триватиме такими темпами, почнеться цінова війна: нижчі ціни - нижчий дохід власників і податки. Він пропонує вивчити, скільки туристів витримає острів, і розглянути мораторій на нове житло в Денпасарі, Бадунгу, Гіаньярі й Табанані (зона Сарбагіта).
Що це означає для покупця: у популярних районах півдня конкуренція за гостей зростає. Рахуючи дохідність, беріть обережне завантаження й ціну за ніч, а не цифри з буклета. Мораторій поки лише пропозиція, але якщо його запровадять, він зачепить нові проєкти.