Air Villas Bukit: першу віллу здали на 6 місяців за 600 млн IDR
Забудовник BaliBenefit повідомив про першу угоду оренди в комплексі Air Villas Bukit. Першу віллу одразу здали на 6 місяців за 600 мільйонів IDR. Це 100 мільйонів IDR на місяць, приблизно $5 550.
За розрахунком забудовника, за такої ставки економіка вілли виглядає так:
- вартість вілли: $249 000
- орендний дохід: близько $5 550 на місяць
- потенційна річна виручка: близько $66 600
- частка власника: 52%
- потенційний річний дохід власника: близько $34 600
Забудовник заявляє про дохідність близько 13,9% річних. Він наголошує, що цифра ґрунтується на реальній угоді оренди, а не лише на фінансовій моделі.
За словами забудовника, в районі проєкту немає такого масштабного будівництва, як в інших популярних частинах Балі. Тому він розраховує, що конкуренція з боку нових об'єктів найближчими роками зростатиме помірно.
Вілли в комплексі ще доступні. Це дві спальні, площа віл від 154 м², ціна від $249 000. Забудовник пропонує купити весь комплекс із чотирьох віл за $984 200 замість $1 036 000.
Джерело: повідомлення забудовника BaliBenefit, 2026-10-16.
