5 фото

VILLA HARMONY

Вілли · Ubud, Балі · здача 2025 · 1 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $334,100

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2025
Leasehold
22 років
Юніти
1
Район
Ubud
До аеропорту
32 km

Про VILLA HARMONY

VILLA HARMONY — це завершена преміальна вілла в районі Ubud від девелопера Dream House. Це новобудова у форматі житлового комплексу з одним юнітом; фактично об’єкт уже збудований, тоді як заявлена дата завершення — 2025 рік. Цей об’єкт може підійти покупцеві, який шукає готову віллу в Ubud і розглядає преміальний сегмент. Важливо враховувати формат володіння leasehold на 22 роки та план оплати 100%.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у VILLA HARMONY

Розташування

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт82–88 хв
Чангу78–84 хв
Убуд10 хв
Улувату118–135 хв
Санур64–68 хв
Висота над морем296 м
До пляжу:Lebih Beach· 15.17 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 77 готелів · 71 ресторан · 38 спа-салонів · 27 кафе · 23 бари · 10 спортзалів · 47% закладів навколо працюють на іноземців

Vije Boutique Resort & Spa
Vije Boutique Resort & Spa
4.7180 м
готель
eat! Ubud
eat! Ubud
4.7460 м
ресторан
Cocoku
Cocoku
4.7490 м
кафе
The Sankara Suites & Villas
The Sankara Suites & Villas
4.6570 м
готель
Honai Resort Ubud
Honai Resort Ubud
4.7580 м
готель
Metland Venya Ubud
Metland Venya Ubud
4.7630 м
готель
Jambangan Bali cooking class
Jambangan Bali cooking class
4.8680 м
ресторан
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
4.9700 м
бар
Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі комплекси в Ubud

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~14.2% річних
До пляжу
Углиб острова
Lebih Beach
Попит району
вище району на 1 в.п.
83%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 144 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли15 на Booking
Заповнюваність
82.8%
≈ 302 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$158
Дохід з номера за ніч
$130
Прогноз доходу за рік
$47,598

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Dream House
Збудовано
Dream House
5.0Надійність Balinsky · 8 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Michael
Michael
Менеджер Dream House
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Angelina
Angelina
Менеджер Dream House
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Де розташований VILLA HARMONY?+

Житловий комплекс VILLA HARMONY розташований у Ubud, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у VILLA HARMONY?+

Базовий leasehold — 22 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у VILLA HARMONY?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».