The Collection Vol. 2
Ключові факти
Доступні юніти
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Розташування
Район і узбережжя
Як забудовувався район
627 будівель у радіусі 1 км · +42% з 2016 року
1% землі під дахами
У 2016–2023 роках забудовувався повільніше, ніж довкола 66% об’єктів на Балі
Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.
Океан поруч
Найвища вода раз на 100 років до 2050 року (приплив + шторм + підйом моря): 2,9 м
Ділянка високо над водою — запас великий
Copernicus C3S. Хвилі не враховані. Висота із супутника, похибка кілька метрів.
Сонце і погода
Роза вітрів
Найчастіше дме з південного сходу — 28% часу
Середній вітер: 3,5 м/с · слабкий бриз
Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.
Балі до 2050 року
+1…1,4 °C тепліше в середньому
+18…24% більше роботи кондиціонеру
Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає
Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.
Що навколо
У 3 км: 38 ресторанів · 26 готелів · 20 кафе · 15 спа-салонів · 13 визначних місць · 7 спортзалів · 35% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
Наступний трендовий район після Переренана — незаймані пляжі, ранній вхід.
Ньяньї — вузька смуга узбережжя на північ від Танах-Лоту та Переренана. Кілька років тому тут були лише сільгоспземлі; тепер з’являються перші біч-клуби, бутик-готелі та віли під оренду. На траєкторії забудови це «наступний Переренан».
Інвест-сигнали
Забудовник
Інші проєкти в Nyanyi
Схоже
Часті запитання
Де розташований The Collection Vol. 2?+
Житловий комплекс The Collection Vol. 2 розташований у Nyanyi, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у The Collection Vol. 2?+
Уточніть термін leasehold у забудовника. Типові проєкти на Балі — 25–80 років з можливістю продовження.
Чи може іноземець купити юніт у The Collection Vol. 2?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».