3 фото
Житлові комплекси · Karanggasem
SALT of Virgin Beach
Апартаменти · Karanggasem, Балі · здача 2027 · 84 юнітів
70%
Under construction · орієнтовно ~70%
Юніти від $243,100
Ключові факти
Тип юніта
Апартаменти
Здача
2027
Leasehold
28 років
Юніти
84
Район
Karanggasem
До аеропорту
56 km
Про SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach — це житловий комплекс преміумкласу, що будується в районі Karanggasem девелопером Big Waves Development. Проєкт включає 84 апартаменти з форматом володіння leasehold на 28 years, а завершення будівництва заплановане на 2027 рік. Згідно з вихідним описом, комплекс розташований приблизно за 150 метрів від Virgin Beach.
Проєкт може зацікавити покупців, які розглядають новобудову біля моря для власного проживання або як інвестиційний актив. Варто зазначити, що об’єкт усе ще перебуває на стадії будівництва, а підтверджені умови придбання, зазначені в наявних даних, — це leasehold на 28 years і план оплати 30% + 70%; інформація про площі, планування та ціни юнітів у доступних фактах не надана.
Доступні юніти
5 опублікованих апартаментів у SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 48 m², 1 Bedroom
$243,100
1 BR48 m²Поверх: 2
9292Demand in the areaExpected to outperform 92% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are uncommon among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of them and are typically associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 18% and also strengthens it. Against this background, the property looks stronger than part of the competition in its segment.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$260,950
1 BR52 m²Поверх: 2
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe property stands out from nearby listings thanks to spacious rooms and a partial ocean view. Spacious rooms are found in only 17% of nearby properties and are associated with a 20.9% higher rate, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another +18.3%; meanwhile, average occupancy in this segment holds at 78.2%.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$262,850
1 BR52 m²Поверх: 14
8989Demand in the areaExpected to outperform 89% of rentals nearbyThe strengths of this option are the partial ocean view and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 4% and 18% of properties, and they add +18.3% and +10% to the rate. The layout looks weaker: there are no spacious rooms here, while 17% of neighboring properties have them; the segment’s average occupancy is 78.2%, and 26% of listings are below 70% occupancy.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 78 m², 1 Bedroom
$390,000
1 BR78 m²Поверх: 14
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyA full ocean view and spacious rooms make this property stand out: among nearby listings, these features are rare—found in 2% and 17% of cases, and they add 36.4% and 20.9% to the nightly rate. The weak point is that there is no pool; 29% of nearby listings are in the same situation, and in this segment that is associated with a 6.1% lower rate.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 105 m², 1 Bedroom
$527,300
1 BR105 m²Поверх: 4
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of comparable properties and are associated with a 20.9% rate premium, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another 18.3%. In its segment, the property looks stronger than the market: with average occupancy in the area at 78.2%, it is expected to be around 86%, and no notable weaknesses are visible.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearbyРозташування
Karanggasem, Karangasem Regency, Bali
Як дістатися
Аеропорт120–131 хв
Чангу133–145 хв
Убуд109–122 хв
Улувату156–175 хв
Санур102–111 хв
Висота над морем5 м
До пляжу:Pasir Putih· 0.03 км
Сонце і погода
245сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Що навколо
У 3 км: 8 визначних місць · 4 ресторани · 3 кафе · 3 пляжі · 3 готелі · 2 бари · 8% закладів навколо працюють на іноземців
Pasir Putih
4.630 м
пляж
Virgin Beach Karangasem Bali
4.640 м
пляж
Fishermen Cafe
4.5220 м
ресторан
Seaside cafe paon pesisir
4.8300 м
ресторан
pantay pasir putih
4.6390 м
пляж
Virgin Beach
4.7400 м
визначне місце
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
4.5780 м
визначне місце
Bukit Asah Desa Bugbug
4.6840 м
визначне місце
Про район · Karanggasem
Каранггасем — дуже обмежений ринок, де поточна пропозиція зосереджена переважно на компактних апартаментах.
Каранггасем — дуже вузький ринок для покупців: поточна статистика не показує віл у продажу, доступно лише 5 апартаментів. На ринку лише 1 житловий комплекс, тож вибір форматів і проєктів мінімальний.
Компактні апартаментиДля себеТочковий вхідБюджет до $300,000
Усі комплекси в Karanggasem Інвест-сигнали
До пляжу
Перша лінія
1 хв пішки
Термін здачі
Здача у 2027
Забудовник
Збудовано
Big Waves Development
3.9Надійність Balinsky · 2 зданих
Забудовник
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Схоже
Часті запитання
Де розташований SALT of Virgin Beach?+
Житловий комплекс SALT of Virgin Beach розташований у Karanggasem, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у SALT of Virgin Beach?+
Базовий leasehold — 28 років. Уточніть у забудовника умови продовження.
Чи може іноземець купити юніт у SALT of Virgin Beach?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».