5 фото

Premier Umalas Villas

Таунхауси · Umalas, Балі · здача 2023 · 30 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $220,000

Ключові факти

Тип юніта
Таунхауси
Здача
2023
Дозволи
PBG
Leasehold
28 років
Юніти
30
Район
Umalas
До аеропорту
9.1 km

Про Premier Umalas Villas

Premier Umalas Villas — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Umalas. Проєкт реалізований надійним забудовником Sunny Development, який відомий якісним підходом до будівництва та увагою до деталей. Umalas — один із найбільш затребуваних районів острова, що поєднує спокій і близькість до інфраструктури Canggu, популярних пляжів і найкращих ресторанів. Тут гармонійно поєднуються приватність, розвинена інфраструктура та швидкий доступ до центру курортного життя. У Premier Umalas Villas представлені сучасні таунхауси — оптимальний формат нерухомості для сімей, інвесторів і тих, хто шукає комфортне житло на Балі. Комплекс включає 30 стильних резиденцій, кожна з яких спроєктована з урахуванням актуальних архітектурних тенденцій: панорамні вікна, просторі планування, приватні зони відпочинку. Формат володіння — leasehold, що дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на Балі. Проєкт був завершений у 2023 році, що гарантує новизну та актуальність усіх інженерних рішень. Premier Umalas Villas — це не просто житло, а вигідна інвестиція в майбутнє. Район Umalas стабільно користується попитом серед експатів і туристів завдяки розвиненій інфраструктурі: поруч розташовані міжнародні школи, супермаркети, фітнес-центри, кафе та салони краси. Безпеку забезпечує цілодобова охорона, а закрита територія створює атмосферу приватності. Завдяки популярності локації та сучасному формату, таунхауси комплексу чудово підходять для оренди, постійного проживання або відпочинку всією сім’єю. Інвестиційний потенціал району підтверджується стабільним зростанням цін на нерухомість і високим попитом на оренду. Ознайомитися з Premier Umalas Villas зручно на Balinsky.info — тут зібрані актуальні фото комплексу, детальні планування, інформація про ціни та умови купівлі. На сайті можна дізнатися про терміни здачі, особливості володіння та отримати професійну консультацію з усіх питань. Експерти Balinsky допоможуть підібрати оптимальний варіант, розрахувати дохідність і оформити угоду з урахуванням усіх нюансів ринку нерухомості на Балі. Premier Umalas Villas — це можливість придбати сучасну віллу в одному з найкращих районів острова з гарантією якості та прозорими умовами.

Доступні юніти

4 опублікованих вілл у Premier Umalas Villas
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRБудинок: 85 Umalas
41
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRБудинок: 81 Umalas
41
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRБудинок: 74 Umalas
29
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRБудинок: 76 Umalas
29

Розташування

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт33–36 хв
Чангу20 хв
Убуд67–75 хв
Улувату69–82 хв
Санур44–48 хв
Висота над морем18 м
До пляжу:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 1.47 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 179 барів · 170 ресторанів · 134 кафе · 134 готелі · 111 спа-салонів · 38 спортзалів · 37% закладів навколо працюють на іноземців

Revolver Umalas - HQ & All Day Cafe
Revolver Umalas - HQ & All Day Cafe
4.8100 м
бар
Dua Umalas
Dua Umalas
4.5130 м
ресторан
Bucu
Bucu
4.6230 м
кафе
Bali Beans Coffee & Co
Bali Beans Coffee & Co
4.8390 м
кафе
Ikan Goreng Men Kacong
Ikan Goreng Men Kacong
5400 м
ресторан
Remix Juice Co.
Remix Juice Co.
4.7490 м
кафе
Bistro Anwa
Bistro Anwa
4.6500 м
ресторан
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
4.6540 м
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Umalas

Житловий район між Семіньяком і Чангу — школи, гольф, довгострокова оренда.

Умалас — тихий житловий район для тих, хто живе на Балі постійно. Скупчення міжнародних шкіл (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), гольф-полів і сімейної інфраструктури формує стабільний попит на довгострокову оренду — переважно від сімей експатів із дітьми та віддалених працівників, які обрали острів як постійне місце проживання.

Сім’ї експатівДовгострокова орендаСім’ї зі школярамиСтабільність
Усі комплекси в Umalas

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
Попит району
вище району на 2 в.п.
89%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 588 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли23 на Booking
Заповнюваність
89.3%
≈ 326 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$419
Дохід з номера за ніч
$374
Прогноз доходу за рік
$136,472

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Sunny Development
Збудовано
Sunny Development
5.0Надійність Balinsky · 10 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Andrew
Andrew
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Maria
Maria
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Umalas

Схоже

Часті запитання

Де розташований Premier Umalas Villas?+

Житловий комплекс Premier Umalas Villas розташований у Umalas, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Premier Umalas Villas?+

Базовий leasehold — 28 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Premier Umalas Villas?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».