6 фото
Житлові комплекси · Tumbak Bayuh

Casa Petak

Вілли · Tumbak Bayuh, Балі · 11 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $399,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Юніти
11
Район
Tumbak Bayuh
До аеропорту
14 km

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у Casa Petak
Casa Petak Villa in Tumbak Bayuh – 250 m², 3-Bedroom

Casa Petak Villa in Tumbak Bayuh – 250 m², 3-Bedroom

$399,000
3 BRБудинок: 250 m²Tumbak Bayuh

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location61 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$239 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Розташування

Tumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali

Район і узбережжя

Як забудовувався район

6 948 будівель у радіусі 1 км · +69% з 2016 року

10,8% землі під дахами

У 2016–2023 роках забудовувався швидше, ніж довкола 73% об’єктів на Балі

Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Роза вітрів

Esri, Maxar

Найчастіше дме з південного сходу — 28% часу

Середній вітер: 3,5 м/с · слабкий бриз

Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.

Балі до 2050 року

+1…1,4 °C тепліше в середньому

+18…24% більше роботи кондиціонеру

Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає

Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 59 ресторанів · 47 спа-салонів · 46 кафе · 34 готелі · 30 барів · 20 спортзалів · 33% закладів навколо працюють на іноземців

Babi Guling Jero Kawan
Babi Guling Jero Kawan
4.61.2 км
ресторан
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
4.91.3 км
готель
Bali Padel Academy
Bali Padel Academy
4.81.3 км
спортзал
nüde cafe Pererenan
nüde cafe Pererenan
4.91.4 км
кафе
Little Wirama
Little Wirama
51.4 км
shopping
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.81.4 км
ресторан
Passo by Nook
Passo by Nook
4.51.5 км
ресторан
OBSIDIAN GYM BALI
OBSIDIAN GYM BALI
4.81.5 км
спа-салон

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~18.3% річних
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 66 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли47 на Booking
Середня ціна за ніч
$239
Сценарій: рік за завантаження 65%
$56,700
за 55–75%: $48,000–$65,400
Джерело: estatemarket.io

Забудовник

Balitecture
Збудовано
Balitecture
Зданих проєктів: 4 · будується: 3
Забудовник

Інші проєкти в Tumbak Bayuh

Gemini Villas
Gemini Villas
Вілли
Villa in Tumbak Bayuh
Villa in Tumbak Bayuh
Таунхауси
Bubbles Villas
Bubbles Villas
Вілли

Схоже

Часті запитання

Де розташований Casa Petak?+

Житловий комплекс Casa Petak розташований у Tumbak Bayuh, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Casa Petak?+

Уточніть термін leasehold у забудовника. Типові проєкти на Балі — 25–80 років з можливістю продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Casa Petak?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».