Апартаменти в комплексі Zen у Melasti — 107 м² з 1 спальнею
Характеристики
Опис
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but few cafés. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 27 years
- Developer Embrace Development
- сдано 0 из 2 проектов
- Высота и океан
- Участок на 100 м над морем, 650 м до океанаЗапас от самой высокой воды до 2050 года большой.
- Nature
- earthquakes - medium risk; нет риска: floods, landslides, tsunami, volcano
- Подъезд
- улица в 1 м, асфальт
- Уклон
- пологий, 9%
Риски - InaRISK, дороги - OpenStreetMap, уклон и уровень моря - Copernicus
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but few cafés
Сонце і погода
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Вітер біля будинку
Квітень — жовтень: вітер найчастіше дме зі сходу і з південного сходу
86% часу · у середньому 4,5 м/с, легкий бриз
Що це означає: вікна й тераса, що виходять на схід, провітрюються; протилежний бік будинку — у затишку. Вітер слабкий: кондиціонер однаково знадобиться.
Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Знімок Esri.
Як дістатися
- Аеропорт
- 32 хв
- Чангу
- 62–66 хв
- Убуд
- 96–111 хв
- Улувату
- 26 хв
- Санур
- 54 хв
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 2.5 km · Bukit Sunrise School
- Clinic
- 1.8 km · Puskesmas ungasan · pharmacy 1.9 km
- Grocery store
- 950 m · Warung Dong Remi
- Cafés
- 1 within 500 m
- Quiet
- quiet
Melasti Beach - 600 m
4,7· 4,089 Google reviewsWhite sand, small waves
Photos: Bayu Stiawan (CC BY-SA 4.0), Dare2Leap (CC BY-SA 4.0)
- Swimming
- yes
- With kids
- with care
- By the beach
- 3 restaurants, 1 bar, 4 beach clubs within 500 m
- Also
- snorkelling
- Promenade
- no
Карта іноземних туристів
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
Similar places within 2 km: typically Rp 2,1 млн per night, usually from Rp 1,6 млн to Rp 3,1 млн.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,3 млн per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 59% occupancy. The investment of Rp 3,82 млрд (price, closing costs and furniture) is spread over 27 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 3.4% a year before tax, 2.7% for non-residents. Pays back in about 29 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 1,6% | 3,4% | 5,6% |
Контакти забудовника
Залиште контакт - менеджер забудовника напише вам сам. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Апартаменти в комплексі Zen у Melasti — 107 м² з 1 спальнею?+
Поточна ціна пропозиції — 195 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Апартаменти в комплексі Zen у Melasti — 107 м² з 1 спальнею?+
Точне розташування та координати на карті вище.
Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 27 років. Уточніть умови продовження у забудовника.