10 фото
Апартаменти · Batu Bolong

Апартаменти в White Palm Villas на Batu Bolong — 65 м², 2 спальні

2 BR65 м²Поверх: 2Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$285,000
$146 / m²
Ціну оновлено 9 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Площа
65 м²
Поверх
2
Leasehold
30 років
Район
Batu Bolong
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти White Palm Villas розташовані в популярному районі Batu Bolong на Балі, який стабільно привертає увагу інвесторів і орендарів завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до популярних локацій острова. Площа апартаментів становить 65 м², передбачено дві спальні, що робить об’єкт зручним для проживання невеликої родини або розміщення гостей. Вартість апартаментів — 285 000 USD, термін володіння становить 30 років, що забезпечує довгострокову перспективу використання та стабільність інвестицій. Формат об’єкта підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду: у Batu Bolong спостерігається стабільний попит на оренду нерухомості такого класу, що дає змогу розраховувати на високий рівень заповнюваності та привабливу дохідність. White Palm Villas вирізняються сучасним архітектурним рішенням і продуманим плануванням, що відповідає очікуванням вибагливих клієнтів преміального сегмента. Район Batu Bolong відомий розвиненою інфраструктурою, ресторанами, магазинами та швидким доступом до пляжу, що додатково підвищує привабливість об’єкта для орендарів і власників.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт46–51 хв
Чангу7 хв
Убуд64–69 хв
Улувату81–97 хв
Санур51–57 хв
Висота над морем18 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 176 ресторанів · 151 бар · 134 готелі · 132 кафе · 123 спа-салони · 41 спортзал · 40% закладів навколо працюють на іноземців

PIERCING INDONESIA (Canggu)
PIERCING INDONESIA (Canggu)
4.850 м
shopping
Fajar Bali Spa
Fajar Bali Spa
4.990 м
спа-салон
EY SP
EY SP
590 м
shopping
Alchemy Canggu
Alchemy Canggu
4.8130 м
ресторан
Moana Fish Eatery
Moana Fish Eatery
4.5150 м
ресторан
Dian Cafe
Dian Cafe
4.5160 м
ресторан
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
4.9160 м
спа-салон
Little Engine Coffee
Little Engine Coffee
4.6160 м
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі апартаменти в Batu Bolong
47of 100

Demand in the area

Stronger than 47% of rentals nearby

25 rentals of the same type in Чангу — Бату-Болонг

In this segment, average occupancy is 70.8%, and about a third of listings sit idle more often than usual. This unit does not have panoramic glazing or spacious rooms, while among nearby competitors these are found in 48% and 28% of cases and are associated with a higher nightly rate.

Rate vs neighbours
×0.90
~54 $/night
Segment occupancy
71%
Sitting idle
32%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 899 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли17 на Booking
Заповнюваність
78.8%
≈ 288 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$258
Дохід з номера за ніч
$204
Прогноз доходу за рік
$74,289
Апартаменти2 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

White palm Villas
Житловий комплекс
White palm Villas
Batu BolongВиллы, Апартаментыздача 202675 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
ARCHESTET
Забудовник
ARCHESTET
  • 5 лет опыт работы на Бали
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Archie
Archie
Менеджер ARCHESTET
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
6 оголошень у Batu Bolong · 2 BR
Медіанна оренда
$2,843 / міс
Діапазон
$1,563$3,125
Валова дохідність
~12.0%
$34,110 на рік від ціни вілли $285,000

Інші апартаменти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в White Palm Villas на Batu Bolong — 65 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 285 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в White Palm Villas на Batu Bolong — 65 м², 2 спальні?+

Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.