8 фото
Апартаменти · Batu Bolong

Апартаменти в комплексі White Palm Villas у районі Batu Bolong — 65 м², 1 спальня

1 BR65 м²Поверх: 3Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$190,000
$97 / m²
Ціну оновлено 9 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
65 м²
Поверх
3
Leasehold
30 років
Район
Batu Bolong
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти White Palm Villas розташовані в затребуваному районі Batu Bolong на Балі, який стабільно привертає увагу інвесторів і орендарів завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до популярних локацій острова. Площа апартаментів становить 65 кв.м, передбачена одна спальня, що робить об'єкт зручним для проживання однієї пари або здачі в оренду на довгостроковий чи короткостроковий термін. Вартість апартаментів — 190 000 доларів, термін володіння становить 30 років, що відповідає стандартам ринку нерухомості Балі та забезпечує прозорість угоди. Комплекс вирізняється сучасним архітектурним рішенням і високим рівнем приватності, що особливо цінується орендарями в цьому районі. White Palm Villas підходять для особистого проживання, а також для інвестицій з метою отримання доходу від оренди: попит на подібні об'єкти в Batu Bolong стабільно високий завдяки популярності району серед експатів і туристів. Продумане планування та локація забезпечують привабливість об'єкта для різних категорій орендарів і власників.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт46–51 хв
Чангу7 хв
Убуд64–69 хв
Улувату81–97 хв
Санур51–57 хв
Висота над морем18 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 176 ресторанів · 151 бар · 134 готелі · 132 кафе · 123 спа-салони · 41 спортзал · 40% закладів навколо працюють на іноземців

PIERCING INDONESIA (Canggu)
PIERCING INDONESIA (Canggu)
4.850 м
shopping
Fajar Bali Spa
Fajar Bali Spa
4.990 м
спа-салон
EY SP
EY SP
590 м
shopping
Alchemy Canggu
Alchemy Canggu
4.8130 м
ресторан
Moana Fish Eatery
Moana Fish Eatery
4.5150 м
ресторан
Dian Cafe
Dian Cafe
4.5160 м
ресторан
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
4.9160 м
спа-салон
Little Engine Coffee
Little Engine Coffee
4.6160 м
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі апартаменти в Batu Bolong
65of 100

Demand in the area

Stronger than 65% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Чангу — Бату-Болонг

The property looks slightly stronger than nearby listings: it will likely hold a rate around the segment level, with occupancy expected to be close to average. A bathtub and panoramic glazing help: among nearby listings these features are either rare or not universal. The lack of a pool and spacious rooms makes it weaker.

Rate vs neighbours
×1.01
~60 $/night
Segment occupancy
74%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 899 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли17 на Booking
Заповнюваність
78.8%
≈ 288 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$258
Дохід з номера за ніч
$204
Прогноз доходу за рік
$74,289
Апартаменти2 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

White palm Villas
Житловий комплекс
White palm Villas
Batu BolongВиллы, Апартаментыздача 202675 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
ARCHESTET
Забудовник
ARCHESTET
  • 5 лет опыт работы на Бали
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Archie
Archie
Менеджер ARCHESTET
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
7 оголошень у Batu Bolong · 1–2 BR
Медіанна оренда
$2,880 / міс
Діапазон
$1,563$3,781
Валова дохідність
~18.2%
$34,560 на рік від ціни вілли $190,000

Інші апартаменти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі White Palm Villas у районі Batu Bolong — 65 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 190 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі White Palm Villas у районі Batu Bolong — 65 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.