6 фото

Апартаменти в комплексі OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 131 м², 2 спальні

2 BR131 м²Поверх: 3
$505,000
$154 / m²
Ціну оновлено 8 липня 2026 р.
  • Прямий контакт продавця
  • Документи обʼєкта

Характеристики

Спальні
2 BR
Площа
131 м²
Поверх
3
Дозволи
PBG
Leasehold
25 років
До аеропорту
9.9 km

Опис

Апартаменти OCEANIQ 2 розташовані в престижному районі Nusa Dua на Балі, відомому розвиненою інфраструктурою, безпекою та близькістю до пляжів світового рівня. Площа апартаментів становить 60 кв.м, передбачена одна спальня, що робить об’єкт привабливим для індивідуального проживання або пари. Сучасна архітектура комплексу та продумане планування створюють відчуття приватності й усамітнення, а також відповідають очікуванням вибагливих орендарів. Вартість апартаментів — 260 000 доларів США, термін володіння становить 25 років. Такий формат власності має попит серед іноземних інвесторів, а також тих, хто розглядає довгострокове проживання або здачу в оренду. Район Nusa Dua стабільно демонструє високий попит на оренду нерухомості завдяки популярності серед туристів і ділових мандрівників, що забезпечує стабільний дохід і швидку окупність вкладень. OCEANIQ 2 — вибір для тих, хто цінує якість, безпеку та перспективу зростання вартості нерухомості на Балі. Апартаменти підходять для інвестицій, постійного проживання або короткострокової оренди, з огляду на динаміку ринку та привабливість локації.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт23 хв
Чангу56 хв
Убуд84–99 хв
Улувату39 хв
Санур40–43 хв
Висота над морем46 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 69 ресторанів · 34 бари · 34 готелі · 26 спа-салонів · 16 кафе · 11 визначних місць · 40% закладів навколо працюють на іноземців

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 м
готель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 м
ресторан
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 м
готель
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 м
ресторан
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 м
готель
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 м
пляж

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms, and that advantage is found in only 9% of nearby apartments and is associated with a higher rate. A partial ocean view is even rarer—seen in 5% of neighboring listings—and also supports the rate, while the segment itself averages 77.3% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.71
~123 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Житловий комплекс
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыздача 2027126 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Oceaniq
Забудовник
Oceaniq
  • 3 международные награды
  • Победитель
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджером

Helen
Helen
Менеджер Oceaniq
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 131 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 505 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 131 м², 2 спальні?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.