🏝️
Апартаменти · Batu Bolong

Апартаменти в комплексі LAGUNA (Batu Bolong) — 111 м², 2 спальні

2 BR111 м²Поверх: 1Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$409,900
$142 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Площа
111 м²
Поверх
1
Leasehold
26 років
Район
Batu Bolong
До аеропорту
12 km

Опис

Апартаменти в комплексі LAGUNA (Комплекс 7) розташовані в популярному районі Batu Bolong на Балі. Площа об’єкта становить 43 кв. м, передбачена одна спальня, що робить пропозицію актуальною для особистого проживання, пар або орендарів, які цінують приватність і сучасний стиль. Район Batu Bolong відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і популярних локацій, що стабільно підтримує високий попит на оренду нерухомості в цьому сегменті. Вартість апартаментів — 164 900 доларів, термін володіння становить 26 років. Такий формат володіння підходить для довгострокових інвестицій і отримання доходу від оренди, а також для особистого проживання на острові. Комплекс LAGUNA вирізняється продуманою архітектурою та високим рівнем сервісу, що приваблює орендарів і забезпечує стабільну заповнюваність. Об’єкт орієнтований на тих, хто розглядає Балі як майданчик для інвестицій або хоче мати власне житло в одному з найбільш динамічних районів острова. Поєднання локації, формату володіння та затребуваності Batu Bolong формує привабливу перспективу для інвесторів і власників.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт43–49 хв
Чангу9 хв
Убуд62–67 хв
Улувату79–95 хв
Санур49–55 хв
Висота над морем24 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 166 ресторанів · 147 барів · 133 кафе · 130 готелів · 121 спа-салон · 40 спортзалів · 37% закладів навколо працюють на іноземців

Fuji Sushi Canggu
Fuji Sushi Canggu
4.690 м
ресторан
Saya Holistic Spa
Saya Holistic Spa
4.9100 м
спа-салон
Oasis Salads & More
Oasis Salads & More
4.8140 м
кафе
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
4.8150 м
кафе
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
4.9160 м
бар
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
4.9170 м
health
Zai cafe
Zai cafe
4.7170 м
бар
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
4.9170 м
спа-салон

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі апартаменти в Batu Bolong
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 670 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли11 на Booking
Заповнюваність
74.4%
≈ 272 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$224
Дохід з номера за ніч
$166
Прогноз доходу за рік
$60,702
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Alex Villas
Забудовник
Alex Villas
  • 10 лет опыт работы на Бали
  • 11 подразделений в составе Alex Villas Group
  • 8 завершённых комплексов
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Constantine
Constantine
Менеджер Alex Villas
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
6 оголошень у Batu Bolong · 2 BR
Медіанна оренда
$2,843 / міс
Діапазон
$1,563$3,125
Валова дохідність
~8.3%
$34,110 на рік від ціни вілли $409,900

Інші апартаменти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі LAGUNA (Batu Bolong) — 111 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 409 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі LAGUNA (Batu Bolong) — 111 м², 2 спальні?+

Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 26 років. Уточніть умови продовження у забудовника.