5 фото
Апартаменти · Batu Bolong

Апартаменти Anta Residence Canggu — 39 м², 1 спальня в Batu Bolong

1 BR39 м²Поверх: 2Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$178,000
$176 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
39 м²
Поверх
2
Дозволи
PBG
Leasehold
26 років
Район
Batu Bolong
До аеропорту
12 km

Опис

Апартаменти в комплексі Anta Residence Canggu розташовані в популярному районі Batu Bolong на Балі. Площа об’єкта становить 39 м², передбачена одна спальня, що робить цю пропозицію актуальною для особистого проживання, пар або інвесторів, які розглядають короткострокову та довгострокову оренду. Район Batu Bolong відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і популярних локацій, що стабільно підтримує високий попит на оренду нерухомості. Вартість апартаментів — 178 000 доларів, термін володіння становить 26 років. Такий формат володіння часто обирають інвестори, зацікавлені у стабільному доході та збереженні вартості активу. Комплекс Anta Residence Canggu вирізняється сучасною архітектурою та високим рівнем сервісу, що позитивно впливає на привабливість об’єкта для орендарів і власників. Апартаменти підходять для проживання, а також для здачі в оренду з метою отримання доходу. Локація забезпечує постійний потік орендарів завдяки популярності району серед експатів і туристів. Об’єкт поєднує вигідне розташування, продумане планування та зрозумілі умови володіння, що робить його конкурентною пропозицією на ринку нерухомості Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт43–49 хв
Чангу9 хв
Убуд61–67 хв
Улувату79–95 хв
Санур49–54 хв
Висота над морем25 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 167 ресторанів · 147 барів · 130 готелів · 128 кафе · 120 спа-салонів · 39 спортзалів · 36% закладів навколо працюють на іноземців

Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
4.940 м
health
Fuji Sushi Canggu
Fuji Sushi Canggu
4.650 м
ресторан
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
4.950 м
спа-салон
MIEL SPECIALTY COFFEE CANGGU | CO-WORKING
MIEL SPECIALTY COFFEE CANGGU | CO-WORKING
4.7100 м
кафе
Saya Holistic Spa
Saya Holistic Spa
4.9110 м
спа-салон
Oasis Salads & More
Oasis Salads & More
4.8130 м
кафе
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
4.9130 м
бар
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
4.8150 м
кафе

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі апартаменти в Batu Bolong
71of 100

Demand in the area

Stronger than 71% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The property looks slightly stronger than nearby listings: the expected rate is a bit above the segment, and occupancy is 74% versus an average of 72.3%; in this segment, 29% of properties stay below 70% occupancy. A plus is the panoramic glazing, which only 36% of nearby listings have and which is associated with a higher rate; a minus is that the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×1.01
~63 $/night
Segment occupancy
72%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 615 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли9 на Booking
Заповнюваність
71.8%
≈ 262 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$208
Дохід з номера за ніч
$149
Прогноз доходу за рік
$54,561
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Anta group
Забудовник
Anta group
  • 3 международных наград
  • 6 лет на Бали
  • Членства в ассоциации застройщиков в Турции и на Бали
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Serge
Serge
Менеджер Anta group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
7 оголошень у Batu Bolong · 1–2 BR
Медіанна оренда
$2,880 / міс
Діапазон
$1,563$3,781
Валова дохідність
~19.4%
$34,560 на рік від ціни вілли $178,000

Інші апартаменти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Anta Residence Canggu — 39 м², 1 спальня в Batu Bolong?+

Поточна ціна пропозиції — 178 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Anta Residence Canggu — 39 м², 1 спальня в Batu Bolong?+

Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 26 років. Уточніть умови продовження у забудовника.