Таунхаус в комплексе Jey Grey Residence на Пандаве — 77 м², 2 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 12 ресторанов · 12 отелей · 10 кафе · 10 баров · 7 достопримечательностей · 6 спортзалов · 21% заведений вокруг работают на иностранцев
Пандава — район с умеренным объёмом предложения и доступным входом в апартаменты, где можно выбрать как компактный инвестиционный формат, так и виллу среднего сегмента.
В Пандаве в продаже 26 вилл, 42 апартамента и 21 жилой комплекс. Предложение достаточно широкое для выбора, но рынок не выглядит перегретым. По апартаментам район особенно заметен в бюджете до $150k: медианная цена составляет $137,000 при медиане $3,536 за м².
Востребованность в районе
Сильнее 61% объектов, которые сдаются рядом
115 объектов того же типа и размера в зоне «Унгасан — Меласти»
Объект выглядит сильнее части соседей за счёт панорамного остекления: у 43% рядом такого нет, а признак связан с более высокой ставкой. Плюс редкий для сегмента вид на природу, который встречается лишь у 6% объектов. Сдерживают оценку непросторные комнаты и отсутствие собственного бассейна, который есть у 94% соседей.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 13 международных наград
- 3 членства в международных дизайнерских ассоциациях
- 8 лет на Бали
Контакты застройщика
Писать вы будете напрямую застройщику. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.
Видео: Jey Grey Residence
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит этот таунхаус?+
Цена объекта — $212,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь дома — 77 м², участок — 78 м², предусмотрено 2 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 30 лет, срок действия — до 2055-01-08.
Где находится проект?+
Комплекс Jey Grey Residence расположен в районе Pandawa.
Подходит ли объект для аренды или только для проживания?+
Подходит и для проживания, и для аренды: назначение земли допускает туристические проекты и посуточную аренду.