10 фото
Виллы и дома · Берава
Вилла AV Base Grey Villas в Бераве — 128 м² с бассейном и 2 спальнями
2 BR128 м² домBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$550,000
$4,297 / м²
Цена обновлена 15 июня 2026 г.
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Спальни
2 BR
Дом
128 м²
Лизхолд
27 лет
Район
Берава
До аэропорта
10 км
Стиль интерьера
Современный минимализм
Описание
Вилла AV Base Grey Villas расположена в престижном районе Berawa на Бали и предлагает современное пространство площадью 128 кв.м с двумя спальнями. Объект отличается продуманной архитектурой и высоким качеством отделки, что подчеркивает статус комплекса и соответствует ожиданиям взыскательных покупателей. Вилла продается с правом владения сроком на 27 лет, что обеспечивает долгосрочную перспективу для собственников.
Район Berawa известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжу, ресторанам и международным школам, что делает локацию востребованной как для постоянного проживания, так и для аренды. Здесь гармонично сочетаются приватность и доступ к основным городским сервисам, что особенно ценится арендаторами и резидентами.
Стоимость виллы составляет 550,000 долларов. Объект подходит для инвестиций с целью получения дохода от аренды, а также для личного проживания. Современный дизайн, удобное расположение и прозрачные условия владения делают AV Base Grey Villas привлекательным выбором на рынке недвижимости Бали.
Что рядом
Популярные места поблизости — данные Google Maps
О районе · Беравa
Премиум-сегмент Чангу: дорогие виллы, beach clubs, корпоративная аудитория.
Берава — самый дорогой и развитый суб-район Чангу: на нём концентрируются Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, премиальные рестораны. Цена объектов выше остального Чангу на 30-50%, но и арендные ставки выше: 2BR-вилла приносит $250-320/ночь в высокий сезон.
Премиум-арендаHNW туристыBeachfrontPure investment
Все виллы в районе Беравa Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 868 объектов в радиусе 1 км
Виллы19 на Booking
Заполняемость
89.0%
≈ 325 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$464
Доход с номера за ночь
$413
Прогноз дохода в год
$150,663
Апартаменты2 на Booking
Заполняемость
81.3%
≈ 297 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
—
Прогноз дохода в год
—
Жилой комплекс
AV Base Grey Villas
BerawaВиллы3 юнита
Открыть страницу комплекса
Застройщик
Alex Villas
- 10 лет опыт работы на Бали
- 11 подразделений в составе Alex Villas Group
- 8 завершённых комплексов
Открыть страницу застройщика
Связаться с менеджером
Константин
Менеджер Alex Villas
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Видео: AV Base Grey Villas
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $550,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 128 м², предусмотрено 2 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 27 лет, срок действует до 31.01.2052.
Где находится вилла?+
Объект расположен в районе Berawa, в комплексе AV Base Grey Villas.
Подходит ли вилла для аренды или только для проживания?+
Да, назначение земли подходит для туристических проектов и посуточной аренды; также объект можно рассматривать для личного проживания.