🏝️

Виллы и дома · Улувату

Вилла в комплексе Anta MediSpa Villas Resort на Улувату — 180 м² с бассейном и 2 спальнями

2 BR180 м² домUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Часть жилого комплекса «Anta MediSpa Villas Resort» →

$810,000

$4,500 / м²

Цена обновлена 9 июля 2026 г.

Документы и due diligence
Мастер-план и планировки
Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни

2 BR

Дом

180 м²

Сдача

2026

Лизхолд

80 лет

Район

Улувату

До аэропорта

12 км

Описание

Вилла в комплексе Anta MediSpa Villas Resort расположена в престижном районе Улувату на Бали. Площадь резиденции составляет 180 кв.м, что позволяет создать приватное и функциональное пространство для жизни или отдыха. Вилла включает две спальни, что делает объект удобным для семьи или размещения гостей. Стоимость объекта — 810 000 долларов. Срок владения составляет 80 лет, что обеспечивает долгосрочную перспективу и стабильность вложений. Комплекс отличается современным архитектурным решением и высоким уровнем приватности, а также развитой инфраструктурой, что особенно ценно для аренды или постоянного проживания. Район Улувату известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и востребован среди инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду. Вилла подходит для личного проживания, сдачи в аренду или долгосрочных инвестиций, сочетая комфорт, приватность и выгодное расположение на Бали.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:: видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:: понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:: готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт44 мин

Чангу73–78 мин

Убуд109–124 мин

Улувату17 мин

Санур65–68 мин

Высота над морем165 м

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 30 отелей · 20 ресторанов · 10 баров · 10 спа-салонов · 9 спортзалов · 6 кафе · 18% заведений вокруг работают на иностранцев

Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.2 км
отель

Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.6 км
ресторан

ATV Bukit Sari
4.71.7 км
достопримечательность

The Chai Uluwatu Tea House
4.91.7 км
кафе

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Nunggalan Beach
863 м
4.6· 492
Nunggalan Beach
На карте
Pantai Nunggalan
865 м
4.6· 1 093
Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
На карте
padang padang beach
2.1 км
3.3· 57
Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
На карте
Olive Beach Uluwatu Pecatu
2.8 км
4.8· 5
Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
На карте
Nyang Nyang Beach
2.8 км
4.5· 2 282
Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
На карте
Karmakandara Beach
3.8 км
4.7· 11
Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
На карте
Karma Kandara Private Beach
3.8 км
4.6· 743
Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
На карте
Лабуан Сайт Бич
4.0 км
4.4· 1 967
Pecatu, Бадунг
На карте
Padang Padang Beach
4.0 км
4.2· 8 860
Pecatu, Бадунг
На карте
pantai suluban blue point pecatu bali
4.0 км
4.7· 58
Jl. Pantai Suluban No.18, Pecatu, Kabupaten Badung
На карте
Blu Beach
4.2 км
4.4· 14
Pecatu, Бадунг
На карте
Thomas Beach
4.2 км
4.2· 1 779
Pecatu, Бадунг
На карте
Pantai Labuansait
4.3 км
4.6· 37
Pecatu, Бадунг
На карте
Bingin Beach
4.3 км
4.0· 1 134
Bingin Beach
На карте
Padang Beach
4.5 км
3.2· 67
Padang Beach
На карте
Пляж Дримлэнд
5.0 км
4.4· 7 371
Пляж Дримлэнд
На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:: окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:: сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:: аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Улувату

Полуостров Букит с премиум-видами на океан и самой высокой доходностью на Бали.

Улувату и весь Букит (включая Пандава, Унгасан, Биндин) — премиум-направление для investor-buyers. Виллы с прямым видом на океан и close-to-cliff локация дают самый высокий ADR на острове: $250-450/ночь для 2-3BR. Загрузка профессиональной аренды через Airbnb Luxe и Plum Guide — 70-85%.

Премиум-арендаLong-stay туристыСерф-комьюнитиОкеанские виды

Все виллы в районе Улувату