Апартаменты Ubud Dream в Убуде — 24 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 179 ресторанов · 103 бара · 97 отелей · 86 кафе · 79 спа-салонов · 37 достопримечательностей · 50% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 72% объектов, которые сдаются рядом
31 объектов того же типа и размера в зоне «Убуд»
У объекта есть панорамное остекление — среди похожих вариантов рядом это редкость, всего у 19%, и такой признак связан с более высокой ставкой. Но комнаты не просторные: у 19% соседей этот плюс есть, а его отсутствие обычно снижает ставку. При этом сегмент в Убуде в целом загружен очень хорошо.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- 15 лет опыт работы в индустрии
- 6 лет на Бали
- 100 000м²+ завершенных проектов
Связаться с менеджерами
Видео: Ubud Dream
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $70,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 24 м², предусмотрена 1 спальня.
Какой формат владения у объекта?+
Leasehold на 31 год.
Где находится комплекс?+
Объект расположен в Убуде, по описанию — в центральной части района.
Подойдёт ли объект для аренды или личного проживания?+
Да, по формату это компактные апартаменты, которые можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды.