6 фото

Апартаменты Sanur Apartments в Сануре — 30 м² с 1 спальней

Name: Апартаменты Sanur Apartments в Сануре — 30 м² с 1 спальней
Brand: VIBE Development
Price: 109000 USD
Availability: InStock

1 BR30 м²Этаж: 3Sanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali

$109,000

$110 / м²

Цена обновлена 1 сентября 2026 г.

Документы и due diligence
Мастер-план и планировки
Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни

1 BR

Площадь

30 м²

Этаж

Лизхолд

33 лет

Район

Санур

До аэропорта

12 км

Описание

Апартаменты Sanur Apartments расположены в престижном районе Санур на Бали, известном развитой инфраструктурой, спокойной атмосферой и удобным доступом к пляжу. Площадь апартаментов составляет 30 кв.м, предусмотрена одна спальня, что делает объект привлекательным для индивидуального проживания, пар или арендаторов, ценящих приватность и комфорт. Стоимость апартаментов — 109 000 долларов, срок владения составляет 33 года, что обеспечивает долгосрочную перспективу для инвесторов и собственников. Район Санур стабильно пользуется спросом среди арендаторов благодаря сочетанию деловой активности, ресторанов, магазинов и близости к основным транспортным артериям острова. Объект подходит для инвестиций, краткосрочной и долгосрочной аренды, а также для личного проживания. Спрос на аренду в Сануре остается высоким за счет постоянного потока туристов и экспатов, что способствует стабильной доходности и сохранению стоимости недвижимости.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:: видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:: понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:: готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт30 мин

Чангу50–56 мин

Убуд55–64 мин

Улувату65–76 мин

Санур3 мин

Высота над морем7 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 114 ресторанов · 60 отелей · 49 баров · 44 спортзала · 43 спа-салона · 42 кафе · 24% заведений вокруг работают на иностранцев

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:: окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:: сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:: аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Санур

Семейно-спокойный курорт восточного побережья с низкими инвестиционными рисками.

Санур — старейший туристический район Бали, известный спокойной семейной аудиторией, безопасным бэйкграундом и предсказуемой доходностью. Тут нет ажиотажа Чангу, но и нет резких просадок: загрузка аренд держится 65-75% круглый год без сезонных пиков и провалов.

Семейная аудиторияСтабильный кэшфлоуНизкие рискиLong-stay

Все апартаменты в районе Санур

87из 100

Востребованность в районе

Сильнее 87% объектов, которые сдаются рядом

17 объектов того же типа и размера в зоне «Сануp»

Объект выглядит крепко для своего сегмента: в Сануре у апартаментов с 1 спальней средняя загрузка держится на уровне 76%, и здесь ожидание по загрузке такое же. Выделяют панорамное остекление, которого нет у соседей, и то, что комнаты не тесные, тогда как у 35% рядом это слабое место.

Ставка к соседям

×0.95

~35 $/ночь

Загрузка сегмента

76%

Простаивают

29%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.