Апартаменты Beverly Hills на Буките — 43 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 38 кафе · 37 ресторанов · 34 спа-салона · 23 отеля · 20 спортзалов · 17 баров · 20% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 75% объектов, которые сдаются рядом
11 объектов того же типа и размера в зоне «Джимбаран»
Объект выглядит чуть сильнее соседей по ставке и загрузке: в сегменте средняя загрузка 75.7%, здесь ожидается 77%. Плюс даёт панорамное остекление — у соседей его нет, а такой признак связан с прибавкой к ставке. Комнаты не тесные, тогда как у 36% рядом это слабое место, но просторных комнат, которые есть у 18% соседей, здесь нет.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- 6 проектов на Бали общей
- площадью более 100 тыс кв. м.
Связаться с менеджером
Видео: Beverly Hills
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена — $134,230.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 43 м², 1 спальня.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 29 лет.
Где находится объект?+
Объект расположен в районе Bukit на Бали.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Да, объект рассматривается как для личного проживания, так и для аренды.