Wille i domy na Bali · 3 sypialnie · styl Japoński / wabi-sabi
Willa New Concept Villa - 172 m², 3 sypialnie
Willa OXO The Pavilions w Nyanyi 149 m²
Willa OXO The Pavilions w Nyanyi - 185 m²
Willa Pandawa Residence w Pandawa - 129 m², 3 sypialnie
Willa Aravita Residence w Nusa Dua
Villa Melasti w Ungasan - 200 m², 3 sypialnie
Willa Ardhana Residence w GWK - 155 m², 3 sypialnie
Willa Ardhana Residence w GWK - 155 m², 3 sypialnie
Willa Beverly Hills w Bukit - 155 m², 3 sypialnie
Zobacz także
3-pokojowe wille i domy na Bali — katalog
Wille i domy z 3 sypialnią w Bali. Zobacz zdjęcia, powierzchnię działki i domu, ceny oraz szczegóły.
Wille na Bali kupuje się na własne życie, pod wynajem i pod odsprzedaż. Najbardziej płynne lokalizacje to Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) i Ubud. Większość transakcji to leasehold na 25–80 lat zawierany u notariusza PPAT.
Według sypialni i statusu
Najczęściej zadawane pytania
Czym różni się willa od apartamentu?+
Willa to wolnostojący dom na własnej działce z basenem i prywatnym ogrodem. Apartament to lokal w ramach wspólnego kompleksu, zwykle bez własnej ziemi.
Ile kosztuje willa na Bali?+
Wille 1-pokojowe zaczynają się od 150–250 tys. $. Wille 2–3-pokojowe w Canggu/Bukit od 350 tys. $. Wille premium z widokiem sięgają 1,5–3 mln $.
Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+
Tak — poprzez leasehold (zwykle 25–80 lat) lub przez spółkę PT PMA. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT.
Jaką rentowność dają wille pod wynajem?+
Według wyliczeń Balinsky (wrzesień 2026, 359 willi na sprzedaż i 6305 willi na wynajem) mediana willi z dwiema sypialniami przy obłożeniu 65% daje około 10% brutto i 5% netto rocznie; willa z jedną sypialnią około 14% i 7%. Sezonowość ma znaczenie: grudzień–marzec i lipiec–sierpień to szczyt.
Co warto sprawdzić przed zakupem?+
Okres leasehold i jego przedłużenie, pozwolenia PBG / SLF, przeznaczenie działki, przyłącza wody/prądu, obecność firmy zarządzającej oraz ścieżkę własności (notariusz PPAT).