3 zdjęć

Edem I

Wille · Nusa Dua, Bali · oddanie 2026 · 49 lokali
70%
Under construction · szacunkowo ~70%
Lokale od $105,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
30 lat
Lokale
49
Rejon
Nusa Dua
Na lotnisko
9.8 km

O Edem I

Kompleks mieszkaniowy Edem I to nowoczesny projekt od sprawdzonego dewelopera BREIG, położony w prestiżowej części Nusa Dua na południu Bali. Inwestycja znajduje się w spokojnej części Bukit, co zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie szybki dojazd do najlepszych plaż wyspy, restauracji, sklepów i międzynarodowych szkół. Nusa Dua słynie z rozwiniętej infrastruktury, zadbanych ulic i wysokiego poziomu bezpieczeństwa, dlatego należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do życia i inwestowania na Bali. W Edem I dostępne są wille klasy comfort — łącznie 49 nowoczesnych jednostek, co tworzy kameralną i prywatną atmosferę. Forma własności to leasehold, standardowa dla większości nowych inwestycji na Bali i korzystna dla osób szukających nieruchomości z przejrzystymi warunkami prawnymi. Oddanie kompleksu planowane jest na 2026 rok, co daje możliwość zakupu na wczesnym etapie w atrakcyjnej cenie i wyboru optymalnego układu. Edem I to nie tylko komfortowe miejsce do stałego zamieszkania lub wypoczynku, ale także perspektywiczna nieruchomość inwestycyjna. Nusa Dua cieszy się stabilnym popytem wśród najemców i turystów dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaż i centrów biznesowych. Wille w tej okolicy są poszukiwane zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, co przekłada się na wysoki potencjał dochodowości. Nowe inwestycje na Bali, szczególnie w lokalizacjach takich jak Nusa Dua, tradycyjnie notują wzrost wartości i utrzymują stabilne zainteresowanie kupujących z zagranicy. Balinsky.info pozwala dokładnie zapoznać się z kompleksem Edem I: na stronie dostępne są aktualne zdjęcia, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Możesz otrzymać profesjonalną konsultację dotyczącą zakupu nieruchomości na Bali, poznać terminy oddania oraz specyfikę formalności transakcyjnych. Edem I to szansa na zakup nowoczesnej willi w jednej z najlepszych części wyspy z gwarancją jakości od dewelopera BREIG i wsparciem ekspertów Balinsky.

Dostępne lokale

10 opublikowanych lokali w Edem I
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 29 m², 1 spalni

Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 29 m², 1 spalni

$105,000
1 BR29 Piętro: 2
87
Villa Edem II in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom

Villa Edem II in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom

$107,500
1 BRDom: 33 Nusa Dua
65
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 28 m², 1 spalni

Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 28 m², 1 spalni

$117,500
1 BR28 Piętro: 2
87
Villa Edem II in Nusa Dua – 40 m², 1 Bedroom

Villa Edem II in Nusa Dua – 40 m², 1 Bedroom

$137,500
1 BRDom: 40 Nusa Dua
49
Villa Edem II in Nusa Dua – 160 m², 1 Bedroom

Villa Edem II in Nusa Dua – 160 m², 1 Bedroom

$199,500
1 BRDom: 114 Nusa Dua
73
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni

Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni

$199,750
1 BR56 Piętro: 2
87
Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni

Apartamenty Edem II v Nusa Dua - 56 m², 1 spalni

$210,000
1 BR56 Piętro: 2
87
Villa Edem II in Nusa Dua – 138 m², 2 Bedrooms

Villa Edem II in Nusa Dua – 138 m², 2 Bedrooms

$327,500
2 BRDom: 138 Nusa Dua
65
Villa Edem I in Nusa Dua – 190 m², 2 Bedrooms

Villa Edem I in Nusa Dua – 190 m², 2 Bedrooms

$365,000
2 BRDom: 190 Nusa Dua
89
Villa Edem II in Nusa Dua – 359 m², 3 Bedrooms

Villa Edem II in Nusa Dua – 359 m², 3 Bedrooms

$469,000
3 BRDom: 263 Nusa Dua
48

Lokalizacja

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko29 min
Canggu59–62 min
Ubud90–105 min
Uluwatu38 min
Sanur46–49 min
Wysokość n.p.m.107 m
Najbliższa plaża:Nusa Dua Beach· 1.88 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 23 restauracji · 16 hoteli · 12 barów · 7 kawiarni · 7 plaż · 5 atrakcji · 26% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Glamp Nusa
Glamp Nusa
4.81.0 km
hoteli
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.51.2 km
hoteli
Samabe Bali Suites & Villas
Samabe Bali Suites & Villas
4.71.2 km
hoteli
The Apurva Spa
The Apurva Spa
4.91.3 km
spa i studiów jogi
CLIFF at Canna
CLIFF at Canna
4.81.3 km
restauracji
CANNA
CANNA
4.71.4 km
barów
The Apurva Kempinski Bali
The Apurva Kempinski Bali
4.81.4 km
hoteli
Bai Yun Hot Pot
Bai Yun Hot Pot
4.71.4 km
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nusa Dua

Kurort rodzinny i biznesowy z hotelami premium w spokojnym, zamkniętym otoczeniu.

Nusa Dua to zamknięta strefa kurortowa na południowym wybrzeżu Bali, gdzie skupiają się duże międzynarodowe sieci 5-gwiazdkowe (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Daje to unikalny profil inwestycyjny: stały, duży napływ gości biznesowych, delegacji konferencyjnych i rodzin z segmentu semi-luksusowego i luksusowego.

Goście biznesowiSegment rodzinnyPortfel niskiego ryzykaDługi termin
Wszystkie kompleksy w Nusa Dua

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Nusa Dua Beach
Oddanie
Klucze w 2026

Deweloper

BREIG
Zrealizowany przez
BREIG
5.0Wiarygodność Balinsky · 14 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Nusa Dua

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Edem I?+

Kompleks mieszkaniowy Edem I znajduje się w Nusa Dua, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Edem I?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Edem I?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.