10 zdjęć
Apartamenty · Nusa Dua

Apartament w kompleksie OCEANIQ 2 w Nusa Dua — 130 m², 2 sypialnie

2 BR130 Piętro: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$479,000
$147 / m²
Cena zaktualizowana 8 lipca 2026
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
130 m²
Piętro
1
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Nusa Dua
Na lotnisko
9.9 km

Opis

Apartament OCEANIQ 2 znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali. Nieruchomość ma 110 m² i obejmuje dwie sypialnie, co zapewnia wygodną przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim poziomem prywatności, szczególnie cenionym przez najemców i właścicieli w tej okolicy. Nusa Dua słynie z rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości plaż, restauracji i międzynarodowych szkół. Popyt na wynajem nieruchomości w tej lokalizacji utrzymuje się na stabilnie wysokim poziomie, dlatego apartament OCEANIQ 2 jest atrakcyjną opcją inwestycyjną. Lokalizacja sprawdza się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod wynajem krótkoterminowy, dzięki czemu nieruchomość zachowuje płynność i potencjał wzrostu wartości. Cena apartamentu wynosi 419,000 USD, a okres własności to 25 lat. Taki model zakupu jest popularny wśród zagranicznych nabywców planujących inwestycję w nieruchomości na Bali. OCEANIQ 2 łączy korzystną lokalizację, nowoczesny design i perspektywę stabilnego dochodu z najmu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko23 min
Canggu56 min
Ubud84–99 min
Uluwatu39 min
Sanur40–43 min
Wysokość n.p.m.46 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 69 restauracji · 34 barów · 34 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 16 kawiarni · 11 atrakcji · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restauracji
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hoteli
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restauracji
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hoteli
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restauracji
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
plaż

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Wszystkie apartamenty w Nusa Dua
85of 100

Demand in the area

Stronger than 85% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

The score is supported by features that are rare among nearby apartments: a partial ocean view appears in only 5% of listings and is associated with an 18.1% rate uplift, while panoramic glazing is found in 9% and adds another +11.2%. In a market where 35% of properties sit idle, the segment averages 77.3% occupancy, while this property is expected to reach 83%.

Rate vs neighbours
×1.22
~88 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Kompleks mieszkaniowy
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыoddanie 2027126 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Oceaniq
Deweloper
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Otwórz stronę dewelopera

Skontaktuj się z menedżerem

Helen
Helen
Menedżer Oceaniq
5.0
Zwykle odpowiada w ciągu godziny w godzinach pracy na Bali (UTC+8)

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
31 ofert w Nusa Dua · 2 BR
Mediana czynszu
$1,580 / mies.
Zakres
$630$2,640
Rentowność brutto
~4.0%
$18,960 rocznie od ceny willi $479,000

Inne apartamenty w Nusa Dua

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie OCEANIQ 2 w Nusa Dua — 130 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 479 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie OCEANIQ 2 w Nusa Dua — 130 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Nusa Dua, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.