6 zdjęć
Apartamenty · Nusa Dua

Apartament w Ramada Nusa Dua — 42 m², 1 sypialnia, Nusa Dua

1 BR38 Piętro: 3Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$161,900
$4,261 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
38 m²
Piętro
3
Leasehold
30 lat
Rejon
Nusa Dua
Na lotnisko
9.3 km

Opis

Apartament Ramada Nusa Dua znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż oraz wysokiego popytu na wynajem wśród turystów i ekspatów. Powierzchnia apartamentu wynosi 42 m² i obejmuje jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena apartamentu to 150 900 USD, a okres własności wynosi 30 lat, co zapewnia przejrzyste warunki transakcji i długoterminową perspektywę użytkowania. Kompleks Ramada Nusa Dua wyróżnia się wysokim standardem obsługi i utrzymuje reputację solidnego operatora na rynku nieruchomości na Bali. Nieruchomość sprawdzi się jako inwestycja, pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy, a także do własnego zamieszkania. Nusa Dua cieszy się stabilnym zainteresowaniem dzięki bezpieczeństwu, zadbanym terenom oraz szerokiemu wyborowi restauracji, sklepów i miejsc rozrywki.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Wysokość n.p.m.52 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 69 restauracji · 38 barów · 33 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 17 kawiarni · 9 atrakcji · 38% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
hoteli
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
hoteli
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
restauracji
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
restauracji
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
restauracji
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nusa Dua

Kurort rodzinny i biznesowy z hotelami premium w spokojnym, zamkniętym otoczeniu.

Nusa Dua to zamknięta strefa kurortowa na południowym wybrzeżu Bali, gdzie skupiają się duże międzynarodowe sieci 5-gwiazdkowe (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Daje to unikalny profil inwestycyjny: stały, duży napływ gości biznesowych, delegacji konferencyjnych i rodzin z segmentu semi-luksusowego i luksusowego.

Goście biznesowiSegment rodzinnyPortfel niskiego ryzykaDługi termin
Wszystkie apartamenty w Nusa Dua
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property is most strongly supported by spacious rooms and a partial ocean view: among nearby 1-bedroom apartments, these are rare—7% and 8% respectively, and such features are associated with a 23.6% and 17.5% higher rate. A weak point is the private garden: in this segment, neighbors do not have it at all, and it is associated with a 4% lower rate, although the segment itself is active, with average occupancy at 78.6% and only 29% of listings sitting below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.40
~95 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Kompleks mieszkaniowy
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hoteloddanie 2028168 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Teus Group
Deweloper
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Arthur
Arthur
Menedżer Teus Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
6 ofert w Nusa Dua · 1 BR
Mediana czynszu
$576 / mies.
Zakres
$400$755
Rentowność brutto
~4.3%
$6,915 rocznie od ceny willi $161,900

Inne apartamenty w Nusa Dua

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w Ramada Nusa Dua — 42 m², 1 sypialnia, Nusa Dua?+

Aktualna cena ofertowa to 161 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w Ramada Nusa Dua — 42 m², 1 sypialnia, Nusa Dua?+

Nieruchomość znajduje się w Nusa Dua, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.